Immeuble de rapport à vendre - Soignies RBU62401

7060 Soignies

450 000 €

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RBU62401

  • 2 Chambre(s)
  • 59 m²
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Description

Maison de commerce avec deux appartements Centre-ville de Soignies Idéalement située en plein cœur de Soignies, cette maison de commerce offre de multiples possibilités d'exploitation grâce à sa surface commerciale et ses deux logements indépendants. Composition : Rez-de-chaussée : Espace commercial de ± 80 m², actuellement exploité en bijouterie. Belle visibilité et emplacement stratégique dans une rue fréquentée du centre. Accès à la cave directement depuis la partie commerciale. 1er étage : Appartement de ± 59 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une chambre. PEB n° 20220415009847. PEB D 2e étage : Appartement de ± 57 m² composé dune pièce de vie, cuisine, salle de douche, WC et une chambre. PEB n° 20220415010587. PEB D Grenier : Espace disponible d'environ 46 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Équipements : Chauffage central au mazout, triple vitrage bois avec volets, compteurs électriques séparés, accès indépendant aux appartements via une porte latérale Une belle opportunité d'investissement au cœur de Soignies ! Faire offre à partir de 450.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 80 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20220415010587

Date de validité PEB

15/04/2032

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62401 Réf. vendeur: 41 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Halte Garderie Du Chr Haute Senne

960 m 3' 1 km 1' 34'' 640 m 11' 960 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

338 m 1' 46'' 684 m 1' 13'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

915 m 5' 922 m 1' 38'' 698 m 11' 915 m 11'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

660 m 2' 12'' 660 m 1' 13'' 501 m 8' 660 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

974 m 12'

Gares

Soignies / Zinnik

1,3 km 4' 1,6 km 2' 19'' 944 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

1,4 km 6' 988 m 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Intermarché Soignies

1,2 km 4' 1,3 km 2' 5'' 709 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Soignies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

18,2 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,9 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,9 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,7 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

14,7 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Soignies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 20 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Halte Garderie Du Chr Haute Senne" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"" et se situe à 2 minutes en voiture."Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Soignies / Zinnik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Soignies-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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