Immeuble de rapport à vendre - Le Roeulx VBE30179
549 000 €
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Description
Référence Agence: V7170-513
*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/dgucio/frame
IMMEUBLE DE RAPPORT de 6 logements + 3 emplacements de parkings + 1 entrepôt à LE ROEULX
Rez : un appartement comprenant : living , cuisine, salle de douche , 2 chambres de +/- 10m² et +/- 15m² loué : 800€/mois charges comprises
1er étage: 2 appartements, le 1er en duplex comprenant : hall d'entrée, living , cuisine à l'étage : salle de douche , 2 chambres de +/- 13m² et +/- 10m² louer 680€/ mois charges comprises.
2ème appartement est composé de une pièce de vie , salle de douche et une chambre loué 671€/mois charges comprises
2ème étage, un appartement comprenant : salon, cuisine, salle de douche et 2 chambres de +/- 15m² et +/- 9m² loué 782€/mois charge comprises
3ème étage deux appartements en duplex 1 est composer de : living avec cuisine, salle de douche et une chambre à l'étage. Et le 2ème : living avec cuisine, 2 salles de douche et deux chambres à l'étage Ils sont loués 735/mois et 580€/mois (charge comprises)
3 emplacements de parkings tous loués et un entrepôt de 55m² qui peut se louer 350€/mois
Le revenu locative est de 4248€/mois possibilité de 4598€/mois
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 549.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 2 922 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10745 kWh/an
Date de validité PEB
23/06/2035
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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