Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBD59659
Faire offre à partir de 290 000 €
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Description
Le bien s'agence de la manière suivante : le rez se compose d'une vaste entrée commune donnant accès au 2 logements.
L'Appartement du rez-de-chaussée (PEB D) se compose un séjour dès plus lumineux, d'une cuisine équipée ouverte (four, hotte, lave vaisselle, évier), d'une salle de douche (douche italienne, w.c, lavabo), d'1 belle chambre, de la buanderie technique, d'une cave et de la terrasse.
L'appartement du 1er étage (PEB C) se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine hyper équipée (four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier double), 2 belles chambres et d'une salle de douche (douche, lavabo simple et 1w.c.) avec coin buanderie et d'un grenier aménageable accessible par escalier fixe.
Commodités diverses : Full Rénovation 2025, Châssis double PVC, nouveau chauffage électrique (inverters chaud-froid), nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelles salles d'eau, nouvelles cuisines, superbe rénovation, terrasse, cave,.....Potentiel Locatif : +/-: 1600€/ mois.
Idéalement situé au calme, stationnement aisé, vaste parking, à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de La Louvière & des ses facilités diverses ... Une visite s'impose !
Prix: Faire Offre à Partir de 290.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Renseignement & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.
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Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 916 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
110 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74148 kWh/an
Date de validité PEB
24/11/2033
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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