Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBE02924 Option
Faire offre à partir de 495 000 €
- 10 Chambre(s)
- 382 m²
- 5 Place(s) de parking
- 5 Salle(s) de bain
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Description
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Immeuble de rapport composé de 5 logements, idéalement situé au cœur de La Louvière. Une belle opportunité pour investisseur.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant 2 chambres de ± 16 m² et 10 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m², une terrasse et à un jardin privatif.
- Au 1er étage, 2 appartements identiques composés d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et de 2 chambres de ± 12 m² et 7 m² avec accès au balcon.
- Au 2ème étage, 2 appartements duplex comprenant chacun un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m², une salle de bains, un WC séparé, une chambre de ± 7 m² et une terrasse d’environ 12 m². À l’étage, une grande chambre d’environ 21 m² complète chaque duplex.
L’immeuble dispose de 5 emplacements de parking à l’arrière et tous les compteurs sont séparés. Les logements sont actuellement tous loués pour un revenu locatif mensuel de 2.340 €.
Un litige est actuellement en cours ; nous vous invitons à télécharger l’ensemble des documents utiles sur notre site internet pour plus d’informations.
Ce bien est proposé à faire offre à partir de 495.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité idéale pour investisseur recherchant un immeuble déjà loué… contactez-nous sans tarder !
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 3 833 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
7 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
420 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13086 kWh/an
Date de validité PEB
23/12/2035
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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