Immeuble de rapport à vendre - Boussoit VBE06153

Rue Alfred Schelfaut 5 7110 Boussoit

Faire offre à partir de 890 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE06153
  • 1736 m²
  • 590 m² Terrasse
Rue Alfred Schelfaut 5 7110 Boussoit
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Boussoit ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC POTENTIEL DE RECONVERSION - Rêvimmo La Louvière vous présente cet immeuble récent (2010), actuellement exploité en bureaux et offrant un fort potentiel de transformation en 5 appartements (demande de permis en cours). Le bien est en excellent état général, sans infraction urbanistique ni travaux à prévoir. Il est conforme aux normes actuelles, dispose d’un ascenseur conforme et est équipé de panneaux solaires, garantissant de bonnes performances énergétiques. Actuellement loué via un bail de 3 ans se terminant le 31/12/2027, il génère un revenu locatif de 6.000 € par mois (72.000 € par an), offrant un rendement immédiat. Prix : 890.000 € hors frais d’agence (3,63% TVAC). Infos et visites : Tel 0487/20.64.29 – Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

590 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06153 Réf. vendeur: 7642454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae Les Marmousets

760 m 2' 33'' 1,4 km 2' 47'' 598 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

708 m 2' 22'' 708 m 1' 22'' 546 m 9' 708 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

708 m 2' 22'' 708 m 1' 22'' 546 m 9' 708 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

854 m 2' 50'' 854 m 1' 5'' 778 m 8' 854 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

110 m 1' 19''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 25' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Houdeng

150 m 30'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Intermarché Houdeng Goegnies

318 m 2' 6'' 318 m 44'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,8 km 19'

Musées

Musée Mill

2,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,6 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,8 km 2' 19''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

975 m 1' 45''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,8 km 16'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis"."Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 2 minutes de là.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."D. S. Du Service Sae Les Marmousets" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph D.o.a." et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Houdeng" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler