Immeuble de rapport à vendre - Boussoit VBE06154

Rue Alfred Schelfaut 5 7110 Boussoit

Faire offre à partir de 890 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE06154
  • 1736 m²
  • Terrasse
Rue Alfred Schelfaut 5 7110 Boussoit
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Boussoit ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC POTENTIEL DE RECONVERSION - Rêvimmo La Louvière vous présente cet immeuble récent (2010), actuellement exploité en bureaux et offrant un fort potentiel de transformation en 5 appartements (demande de permis en cours). Le bien est en excellent état général, sans infraction urbanistique ni travaux à prévoir. Il est conforme aux normes actuelles, dispose d’un ascenseur conforme et est équipé de panneaux solaires, garantissant de bonnes performances énergétiques. Actuellement loué via un bail de 3 ans se terminant le 31/12/2027, il génère un revenu locatif de 6.000 € par mois (72.000 € par an), offrant un rendement immédiat. Prix : 890.000 € hors frais d’agence (3,63% TVAC). Infos et visites : Tel 0487/20.64.29 – Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06154 Réf. vendeur: 7642455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae Les Marmousets

760 m 2' 33'' 1,4 km 2' 47'' 598 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

708 m 2' 22'' 708 m 1' 22'' 546 m 9' 708 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

708 m 2' 22'' 708 m 1' 22'' 546 m 9' 708 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

854 m 2' 50'' 854 m 1' 5'' 778 m 8' 854 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

110 m 1' 19''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 25' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Houdeng

150 m 30'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Intermarché Houdeng Goegnies

318 m 2' 6'' 318 m 44'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,8 km 19'

Musées

Musée Mill

2,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,6 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,8 km 2' 19''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

975 m 1' 45''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,8 km 16'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 2 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 19 minutes.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph D.o.a." à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. Du Service Sae Les Marmousets" à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Houdeng" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler