Immeuble de rapport à vendre - Houdeng-Goegnies VBC54215

Chaussée Paul Houtart 207 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 149 000 €

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VBC54215

  • 175 m²
Chaussée Paul Houtart 207 7110 Houdeng-Goegnies
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Description

Immeuble de rapport comprenant un Commerce et Duplex de +/- 175m2. Situés sur une chaussée passante proche de toutes les facilités. Le bâtiment se compose comme suit : REZ (+/- 61m2) : Commerce de +/- 32m2, Bureau, Réserve, Salle d'Archives, Cuisine équipée et WC séparé. 1er ETAGE : Hall d'Entrée, grand et lumineux Séjour de +/- 36m2, Cuisine équipée avec Espace Dinatoire, WC Séparé. 2ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres (+/- 16 et 11m2) et Salle de Bain avec WC. CAVE, GRENIER et COUR. Chauffage Central au Gaz, Châssis Mixte Double Vitrage. Faire offre à partir de 149.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23006 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2033

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54215 Réf. vendeur: 6678957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae Les Marmousets

701 m 3' 1,4 km 2' 45'' 511 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

649 m 3' 689 m 1' 20'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Donat

659 m 3' 867 m 1' 29'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 5' 1,3 km 2' 28'' 744 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

30 m 22''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

30 m 22''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

30 m 22''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,7 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 25' 24,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,7 km 6'

Supermarchés

Aldi Houdeng

240 m 48'' 240 m 19'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Houdeng Goegnies

388 m 2' 20'' 388 m 46'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,3 km 5' 1,5 km 2' 50'' 879 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,4 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,2 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2 km 2' 33''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 58''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,4 km 16'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. S. Du Service Sae Les Marmousets" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 2 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 36 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Houdeng" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

peb_paul houtart 207.pdf

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matrice_paul houtart 207 copie.pdf

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plan cad_paul houtart 207.pdf

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