Immeuble de rapport à vendre - Houdeng-Goegnies VBD10321

Place du Trieu 16 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 90 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Place du Trieu 16 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

Cette maison de commerce (et appartement!) offre un POTENTIEL IMPORTANT: idéalement SITUEE SUR UNE PLACE, elle bénéficie de NOMBREUX EMPLACEMENTS DE PARKING et d'une situation de PREMIER PLAN LORS DES FESTIVITES LOCALES! Elle ne passe donc pas inaperçue!
Elle propose une belle surface commerciale ET une habitation. Il est possible de louer l'appartement indépendamment du commerce (revenu locatif).
Le COMMERCE se compose comme suit: surface commerciale de +- 30 m² ,cuisine/bureau avec WC.
1e ETAGE: APPARTEMENT: séjour, cuisine équipée avec espace dinatoire, salle de bain avec WC et coin buanderie.
2e ETAGE: 2 grandes chambres ET 1 chambre ou bureau en mezzanine.
Chauffage électrique pour l'étage, chauffage central au gaz pour le commerce, cave. Chauffe-eau Vaillant.
Il est également possible d'acquérir l'immeuble adjacent pour une surface commerciale plus grande.
Faire offre à partir de 90.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un commerce de proximité ou activités de soins/paramédical. Occasion saisir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55608 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2034

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10321 Réf. vendeur: 7054118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

286 m 1' 1'' 467 m 50'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

342 m 1' 12'' 405 m 42'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

342 m 1' 12'' 405 m 42'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

45 m 32''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

45 m 32''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

377 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 13' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,3 km 1º 28' 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,5 km 6'

Supermarchés

Aldi La Louvière

990 m 4' 990 m 1' 34'' 726 m 10' 937 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 847 m 10' 973 m 12'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,4 km 5' 1,5 km 2' 51'' 996 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,9 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,7 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,9 km 2' 58''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,2 km 16'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 6 minutes en voiture.Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 14 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 18 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.

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Documents

PEB_TRIEU 15(signe).pdf

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