Immeuble de rapport à vendre - Houdeng-Goegnies VBD10322

Place du Trieu 16 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 90 000 €

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Place du Trieu 16 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

Cet immeuble, composé d'un commerce et d'un appartement 3 chambres, offre un POTENTIEL IMPORTANT: idéalement SITUE SUR UNE PLACE, il bénéficie de NOMBREUX EMPLACEMENTS DE PARKING et d'une situation de PREMIER PLAN LORS DES FESTIVITES LOCALES! Il ne passe donc pas inaperçue!
Il propose une belle surface commerciale ET une habitation. Il est possible de louer l'appartement indépendamment du commerce (revenu locatif).
Le COMMERCE se compose comme suit: surface commerciale de +- 30 m² ,cuisine/bureau avec WC.
1e ETAGE: APPARTEMENT: séjour, cuisine équipée avec espace dinatoire, salle de bain avec WC et coin buanderie.
2e ETAGE: 2 grandes chambres ET 1 chambre ou bureau en mezzanine.
Chauffage électrique pour l'étage, chauffage central au gaz pour le commerce, cave. Chauffe-eau Vaillant.
Il est également possible d'acquérir l'immeuble adjacent pour une surface commerciale plus grande.
Faire offre à partir de 90.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un commerce de proximité ou activités de soins/paramédical. Occasion saisir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55608 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2034

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10322 Réf. vendeur: 7055181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

286 m 1' 1'' 467 m 50'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

342 m 1' 12'' 405 m 42'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

342 m 1' 12'' 405 m 42'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

45 m 32''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

45 m 32''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

377 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 13' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,3 km 1º 28' 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,5 km 6'

Supermarchés

Aldi La Louvière

990 m 4' 990 m 1' 34'' 726 m 10' 937 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 847 m 10' 973 m 12'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,4 km 5' 1,5 km 2' 51'' 996 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,9 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,7 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,9 km 2' 58''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 36 minutes en voiture. Il vous faudra 14 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

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Documents

PEB_TRIEU 15(signe).pdf

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