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Immeuble de rapport à vendre, Houdeng-Goegnies VBE57489

Ruelle Burgeon 2 0001 , 7110 Houdeng-Goegnies
àpd 150 000 €
2 Chambre(s) 212 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 838 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 170 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20938 kWh/an
Date de validité PEB 24/06/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57489 Réf. vendeur: 7731986 Dernière modification: 01/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Houdeng-Goegnies ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Ruelle Burgeon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 3 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dour" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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