Immeuble de rapport à vendre - Bois-d'Haine VBD89570
880 000 €
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Description
Rez-de-chaussée à rue : vaste hall d’entrée, suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche à l’italienne, double vasque), garage. Rez-de-jardin : hall, séjour lumineux ±40 m², cuisine équipée avec plan en granit, buanderie, cellier, chaufferie, WC et vestiaire. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de douche avec double vasque et WC. 2e étage : grande chambre ±60 m² ou grenier entièrement isolé modulable selon vos besoins. Ces maisons clés en main sont idéales pour une famille ou un investisseur recherchant rendement et qualité. Les propriétaires peuvent rester locataires de la maison de gauche, loyer 1.850 €/mois par maison, générant un revenu immédiat de 3.600 €/mois, soit un rendement net de 4 %. Gestion locative possible à l’année, sans soucis ni tracas. Infos & visites : Rêvimmo Nicolas – Tel 0472/36 17 80 | ✉️ Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 880 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
59 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
460 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
995 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
83 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23606 kWh/an
Date de validité PEB
10/07/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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