Immeuble de rapport à vendre - Ecaussinnes VBB94317 Option

rue des Croisettes 1 7190 Ecaussinnes

299 000 €

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VBB94317
  • 11 Chambre(s)
  • 580 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
rue des Croisettes 1 7190 Ecaussinnes
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Description

VENDU!!! VENDU!!! Rue des Croisettes 1 - 7190 Ecaussinnes Chers investisseurs ! Century 21 Masure vous présente un projet d’exception : la réhabilitation d’une ancienne grange au charme authentique, dont la bâtisse et la charpente ont été soigneusement préservées. Située dans un cadre idéal et propice à un projet immobilier valorisant, cette propriété offre un potentiel unique proche de toutes les commodités et grands axes. Un permis de construire déjà octroyé (octobre 2022) permet la transformation en 5 appartements spacieux, dans un environnement rural et serein. Le projet comprend : 4 appartements de 2 chambres (86 et 87 m²) dont un logement prévu pour les personnes à mobilité réduite. 1 appartement sous combles de 3 chambres (175 m²) avec charpente apparente, ajoutant un cachet unique. Le tout complété par 8 places de parking et un jardin commun, pour une qualité de vie agréable et fonctionnelle. Avec les essais de sol et le métré déjà réalisés, permettant un démarrage rapide des travaux. Ce projet promet un rendement net attractif, estimé entre 4 et 6 %, faisant de cette propriété une rare opportunité d’investissement avec une forte valorisation potentielle. Prix indicatif : 299 000 € Vous souhaitez visualiser les plans ou en savoir davantage ? Rendez-nous visite à l’agence Century 21 Masure. Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec l'agence Century 21 Masure au Tel 067/21.21.21 ou à l'adresse Contact Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Surface totale du terrain

500 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes D'Enfants

87 m 17'' 87 m 3'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

1 km 3' 1 km 1' 22'' 947 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

1 km 3' 1 km 1' 22'' 947 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1,8 km 21'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

1,7 km 20'

Gares

Écaussinnes

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,6 km 1º 51' 28,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

13,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6,7 km 22' 5,8 km 1º 1' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Ecaussinnes

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

2 km 14' 2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Naast

4,1 km 16' 5,1 km 5' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

28,5 km 25'

Musées

Musée Mill

11,4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,8 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

12 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13,2 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,7 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Écaussinnes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ecaussinnes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Naast" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry", à 1 minute en voiture."Service D'Accueillantes D'Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 9 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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