Immeuble de rapport à vendre - Blaton VBD78536

Rue des Vieux Fours 36 36A 7321 Blaton

175 000 €

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VBD78536

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Ensemble immobilier comprenant deux habitations et un garage sis en plein coeur du village de Blaton à 500m de la gare, des commerces et des accès autoroutiers. L'immeuble est composé comme suit : À l'arrière, maison une chambre de +/- 50m², entièrement rénovée en 2012 et se composant d'un hall d'accueil, un wc séparé, une salle de douche, un living ouvert sur la cuisine, une chambre et jardin. Le bien bénéficie d'un garage de +/- 45m² en façade de l'immeuble. Prix indicatif : 175 000€ (Faire offre à partir de). RC total : 665€. Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/-50m². - Rénovation de 2012. - Chauffage: un feu à pellets(9kw). - Électricité bi-horaire conforme. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l'égout. - Production d'eau chaude: boiler 100l. - Équipements salle de douche: douche et meuble-lavabo. - Équipements cuisine: taque vitrocéramique, hotte, simple évier, lave-vaisselle. En façade: maison une chambre (possibilité d'en faire 2 supplémentaires), sise sur une parcelle de 7 ares 53 centiares et comprenant hall d'accueil, une buanderie, une chambre en plain-pied, grand living, cuisine, une salle de douche, une cave et un grand jardin. Travaux de rénovation à prévoir Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/- 95m². Chauffage central au gaz de ville (2017). - Production d'eau chaude sur boiler 150l. - Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage. - Tout à l'égout. - Équipement cuisine: taque vitrocéramique, hotte, double évier, four. - Équipement salle de bains: douche italienne, lavabo, wc. - Électricité: mise en conformité à prévoir. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 665 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002004930

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78536 Réf. vendeur: 18652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service La Babillarde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

472 m 1' 34'' 472 m 43'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

472 m 1' 34'' 472 m 43'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

5,1 km 19' 5,1 km 5' 4,5 km 33' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

373 m 4'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

373 m 4'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

581 m 7'

Gares

Blaton

604 m 2' 52'' 577 m 51'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

6,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Blaton

481 m 1' 36'' 481 m 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Bernissart

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Colruyt Basecles

2,9 km 10' 2,9 km 2' 53'' 1,6 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,3 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,5 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,9 km 19'

Activités

Escale Forestière

5,1 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

10,5 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,6 km 16'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Blaton" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Saint-Charles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "G. A. Du Service La Babillarde", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 12 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route."Dock 79" se trouve à 12 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Blaton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bernissart" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

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