Immeuble de rapport à vendre - Blaton VBD78536 Option

Rue des Vieux Fours 36 36A 7321 Blaton

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VBD78536

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
Rue des Vieux Fours 36 36A 7321 Blaton
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Description

Ensemble immobilier comprenant deux habitations et un garage sis en plein coeur du village de Blaton à 500m de la gare, des commerces et des accès autoroutiers. L'immeuble est composé comme suit : À l'arrière, maison une chambre de +/- 50m², entièrement rénovée en 2012 et se composant d'un hall d'accueil, un wc séparé, une salle de douche, un living ouvert sur la cuisine, une chambre et jardin. Le bien bénéficie d'un garage de +/- 45m² en façade de l'immeuble. BIEN SOUS OPTION RC total : 665€. Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/-50m². - Rénovation de 2012. - Chauffage: un feu à pellets(9kw). - Électricité bi-horaire conforme. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l'égout. - Production d'eau chaude: boiler 100l. - Équipements salle de douche: douche et meuble-lavabo. - Équipements cuisine: taque vitrocéramique, hotte, simple évier, lave-vaisselle. En façade: maison une chambre (possibilité d'en faire 2 supplémentaires), sise sur une parcelle de 7 ares 53 centiares et comprenant hall d'accueil, une buanderie, une chambre en plain-pied, grand living, cuisine, une salle de douche, une cave et un grand jardin. Travaux de rénovation à prévoir Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/- 95m². Chauffage central au gaz de ville (2017). - Production d'eau chaude sur boiler 150l. - Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage. - Tout à l'égout. - Équipement cuisine: taque vitrocéramique, hotte, double évier, four. - Équipement salle de bains: douche italienne, lavabo, wc. - Électricité: mise en conformité à prévoir. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 665 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002004930

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78536 Réf. vendeur: 18652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service La Babillarde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

472 m 1' 34'' 472 m 43'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

472 m 1' 34'' 472 m 43'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

5,1 km 19' 5,1 km 5' 4,5 km 33' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

373 m 4'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

373 m 4'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

581 m 7'

Gares

Blaton

604 m 2' 52'' 577 m 51'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

6,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Blaton

481 m 1' 36'' 481 m 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Bernissart

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Colruyt Basecles

2,9 km 10' 2,9 km 2' 53'' 1,6 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,3 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,5 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,9 km 19'

Activités

Escale Forestière

5,1 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

10,5 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,6 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Vieux Fours, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "G. A. Du Service La Babillarde" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Charles" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".À 6 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Dock 79".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blaton" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Blaton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bernissart" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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