Immeuble de rapport à vendre - Blaton VBD78536 Option

Rue des Vieux Fours 36 36A 7321 Blaton

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VBD78536

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
Rue des Vieux Fours 36 36A 7321 Blaton
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Description

Ensemble immobilier comprenant deux habitations et un garage sis en plein coeur du village de Blaton à 500m de la gare, des commerces et des accès autoroutiers. L'immeuble est composé comme suit : À l'arrière, maison une chambre de +/- 50m², entièrement rénovée en 2012 et se composant d'un hall d'accueil, un wc séparé, une salle de douche, un living ouvert sur la cuisine, une chambre et jardin. Le bien bénéficie d'un garage de +/- 45m² en façade de l'immeuble. BIEN SOUS OPTION RC total : 665€. Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/-50m². - Rénovation de 2012. - Chauffage: un feu à pellets(9kw). - Électricité bi-horaire conforme. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l'égout. - Production d'eau chaude: boiler 100l. - Équipements salle de douche: douche et meuble-lavabo. - Équipements cuisine: taque vitrocéramique, hotte, simple évier, lave-vaisselle. En façade: maison une chambre (possibilité d'en faire 2 supplémentaires), sise sur une parcelle de 7 ares 53 centiares et comprenant hall d'accueil, une buanderie, une chambre en plain-pied, grand living, cuisine, une salle de douche, une cave et un grand jardin. Travaux de rénovation à prévoir Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/- 95m². Chauffage central au gaz de ville (2017). - Production d'eau chaude sur boiler 150l. - Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage. - Tout à l'égout. - Équipement cuisine: taque vitrocéramique, hotte, double évier, four. - Équipement salle de bains: douche italienne, lavabo, wc. - Électricité: mise en conformité à prévoir. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 665 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002004930

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78536 Réf. vendeur: 18652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service La Babillarde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

472 m 1' 34'' 472 m 43'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

472 m 1' 34'' 472 m 43'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

5,1 km 19' 5,1 km 5' 4,5 km 33' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

373 m 4'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

373 m 4'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

581 m 7'

Gares

Blaton

604 m 2' 52'' 577 m 51'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

6,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Blaton

481 m 1' 36'' 481 m 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Bernissart

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Colruyt Basecles

2,9 km 10' 2,9 km 2' 53'' 1,6 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,3 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,5 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,9 km 19'

Activités

Escale Forestière

5,1 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

10,5 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,6 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Vieux Fours, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Blaton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bernissart" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Dock 79".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service La Babillarde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est accessible en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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