Immeuble de rapport à vendre - Pâturages VBD87305 Vendu

Rue de la Fourche 19/21 7340 Pâturages

250 000 €

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VBD87305

  • 6 Chambre(s)
Rue de la Fourche 19/21 7340 Pâturages
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Description

A vendre à proximité immédiate du centre de Pâturage, charmant immeuble de rapport composé de 6 logements totalement indépendants, offrant un cadre de vie agréable et une gestion sereine. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques, de chauffages centraux au gaz et d'installations électriques conformes aux normes. Il bénéficie d'un excellent rendement locatif net de 2 450 par mois, constituant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable, rentable et prêt à être exploité. Urbanisme en ordre. PEB N° 20251225003064 - PEB C - E spec 214 kWh/m².an Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 204 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20251225003064

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87305 Réf. vendeur: 8168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Genin

740 m 2' 28'' 767 m 1' 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

750 m 2' 30'' 784 m 1' 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

750 m 2' 30'' 784 m 1' 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 11' 2,1 km 3' 972 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

947 m 11'

Gares

Frameries

3,9 km 16' 4,1 km 5' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

8,2 km 29' 6,7 km 44' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

1 km 4' 1 km 1' 27'' 657 m 12' 962 m 12'

Okay Frameries

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 897 m 13' 1 km 13'

Trafic Frameries

1,8 km 6' 2 km 2' 42'' 884 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,6 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

21,7 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,2 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Fourche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire joignable en 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Loups - Genin", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Colfontaine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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