Immeuble de rapport à vendre - Pâturages VBD87305 Vendu

Rue de la Fourche 19/21 7340 Pâturages

250 000 €

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VBD87305

  • 6 Chambre(s)
Rue de la Fourche 19/21 7340 Pâturages
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Description

A vendre à proximité immédiate du centre de Pâturage, charmant immeuble de rapport composé de 6 logements totalement indépendants, offrant un cadre de vie agréable et une gestion sereine. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques, de chauffages centraux au gaz et d'installations électriques conformes aux normes. Il bénéficie d'un excellent rendement locatif net de 2 450 € par mois, constituant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche dun bien fiable, rentable et prêt à être exploité. Urbanisme en ordre. Faire offre à partir de 250 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 204 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20251225003064

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87305 Réf. vendeur: 8168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Genin

740 m 2' 28'' 767 m 1' 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

750 m 2' 30'' 784 m 1' 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

750 m 2' 30'' 784 m 1' 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 11' 2,1 km 3' 972 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

947 m 11'

Gares

Frameries

3,9 km 16' 4,1 km 5' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

8,2 km 29' 6,7 km 41' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

1 km 4' 1 km 1' 27'' 657 m 12' 962 m 12'

Okay Frameries

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 897 m 13' 1 km 13'

Trafic Frameries

1,8 km 6' 2 km 2' 42'' 884 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,6 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

21,7 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,2 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Fourche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Colfontaine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups - Genin", une crèche à seulement 1 minute à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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