Immeuble de rapport à vendre - Pâturages VBD87305

Rue de la Fourche 19/21 7340 Pâturages

250 000 €

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VBD87305

  • 6 Chambre(s)
Rue de la Fourche 19/21 7340 Pâturages
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Description

A vendre à proximité immédiate du centre de Pâturage, charmant immeuble de rapport composé de 6 logements totalement indépendants, offrant un cadre de vie agréable et une gestion sereine. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques, de chauffages centraux au gaz et d'installations électriques conformes aux normes. Il bénéficie d'un excellent rendement locatif net de 2 450 € par mois, constituant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche dun bien fiable, rentable et prêt à être exploité. Urbanisme en ordre. Faire offre à partir de 250 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 204 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20251225003064

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87305 Réf. vendeur: 8168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Genin

740 m 2' 28'' 767 m 1' 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

750 m 2' 30'' 784 m 1' 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

750 m 2' 30'' 784 m 1' 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 11' 2,1 km 3' 972 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

947 m 11'

Gares

Frameries

3,9 km 16' 4,1 km 5' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

8,2 km 29' 6,7 km 41' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

1 km 4' 1 km 1' 27'' 657 m 12' 962 m 12'

Okay Frameries

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 897 m 13' 1 km 13'

Trafic Frameries

1,8 km 6' 2 km 2' 42'' 884 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,6 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

21,7 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,2 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Colfontaine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Loups - Genin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Transports

Une gare SNCB ("Frameries") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mobilityplus") est à seulement 4 minutes en voiture.

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