Immeuble de rapport à vendre - Pâturages VBD87305 Vendu

Rue de la Fourche 19/21 7340 Pâturages

250 000 €

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VBD87305

  • 6 Chambre(s)
Rue de la Fourche 19/21 7340 Pâturages
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Description

A vendre à proximité immédiate du centre de Pâturage, charmant immeuble de rapport composé de 6 logements totalement indépendants, offrant un cadre de vie agréable et une gestion sereine. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques, de chauffages centraux au gaz et d'installations électriques conformes aux normes. Il bénéficie d'un excellent rendement locatif net de 2 450 par mois, constituant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable, rentable et prêt à être exploité. Urbanisme en ordre. PEB N° 20251225003064 - PEB C - E spec 214 kWh/m².an Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 204 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20251225003064

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87305 Réf. vendeur: 8168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Genin

740 m 2' 28'' 767 m 1' 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

750 m 2' 30'' 784 m 1' 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

750 m 2' 30'' 784 m 1' 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 11' 2,1 km 3' 972 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

947 m 11'

Gares

Frameries

3,9 km 16' 4,1 km 5' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

8,2 km 29' 6,7 km 41' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

1 km 4' 1 km 1' 27'' 657 m 12' 962 m 12'

Okay Frameries

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 897 m 13' 1 km 13'

Trafic Frameries

1,8 km 6' 2 km 2' 42'' 884 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,6 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

21,7 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,2 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Fourche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Colfontaine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 17 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Loups - Genin" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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