Immeuble de rapport à vendre - Quiévrain VBC53495

Rue de Valenciennes 94 7380 Quiévrain

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VBC53495

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Valenciennes 94 7380 Quiévrain
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Description

Maison de commerce (actuellement bar/friterie) avec partie habitable aux étages + fonds de commerce et pas-de-porte Composition : Rdch : Bar, cuisine, WC (H/F) et espace clients 1er étage : Hall de nuit, séjour, salle de bain, douche et buanderie 2ème étage : Hall de nuit et 3 chambres Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, établissement en activité (même gérant depuis 39 ans),... Visite virtuelle : https://tinyurl.com/9wkayr7m F.O. àpd 199.000 euros. Acquisition directe à 239.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60343 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2034

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53495 Réf. vendeur: 6646903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

548 m 1' 49'' 548 m 1' 5'' 537 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

721 m 2' 24'' 1 km 1' 42'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

721 m 2' 24'' 1 km 1' 42'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

612 m 2' 14'' 612 m 53'' 500 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

500 m 6'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

500 m 6'

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

1 km 13'

Gares

Quievrain

1,2 km 6' 1,2 km 2' 16'' 926 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10 km 10'

Supermarchés

Pause Quievrain

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Carrefour Market Quievrain

574 m 2' 7'' 574 m 47'' 481 m 7' 574 m 7'

Aldi Quiévrain

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,8 km 15'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,8 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26 km 22'

Activités

Escale Forestière

16,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

24 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,3 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Valenciennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Luc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quievrain" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Pause Quievrain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quiévrain" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Dock 79".

Villes proches

Avec Valenciennes à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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