Immeuble de rapport à vendre - Audregnies VBE09855

7382 Audregnies

365 000 €

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VBE09855

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bâtiment de rapport comprenant 3 lots actuellement tous loués et se disposant comme suit: 1: Un appartement au rez de chaussée avec living, deux chambres, salle de bains, cour. Une place de parking privée. Châssis double vitrage, chauffage central au GAZ. PEB: D - 300 kWh/m².an 2: Un appartement au 1er étage avec living, salle de bains et une chambre. Une place de placée privée. Châssis double vitrage, chauffage central au GAZ. PEB: E - 390 kWh/m².an. 3: Une surface commerciale de +/- 150 m² avec sanitaires, cuisine, arrière cuisine, partie commerciale et grande cour. Châssis double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Divers: Les compteurs sont individuels. RC: 1282 euros. Superficie totale: 6 ares 61 ca. Prix: Offre à partir de 365.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

661 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260328008951

Date de validité PEB

28/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09855 Réf. vendeur: 12994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

97 m 19'' 97 m 6'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Baisieux

291 m 1' 50'' 334 m 24'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Baisieux

291 m 1' 50'' 334 m 24'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

4 km 16' 4,1 km 6' 3,6 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

82 m 59''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

82 m 59''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

340 m 4'

Gares

Quievrain

4,3 km 19' 4,7 km 7' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

6,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 28' 3,4 km 41'

Aldi Quiévrain

3,2 km 20' 5,1 km 7' 3,2 km 39' 3,2 km 39'

Pause Quievrain

4 km 13' 4 km 5' 3,6 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,8 km 15'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,8 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,4 km 22'

Activités

Escale Forestière

25,5 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

24,4 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,7 km 20'

Magasins

Ce bien à Quiévrain bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Elouges" (4 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (7 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Baisieux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 1 minute de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Quievrain" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 13 minutes."Dock 79" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 21 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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