Au rez-de-chaussée, se trouve une surface commerciale de 57 m² avec de belles vitrines, très lumineuse,Terrasse, Espace sanitaire avec WC séparé,Porte d’entrée distincte donnant accès aux appartements, et un accès au couloir, à la cave et à la chaufferie.
Au 1er étage, un appartement 1 chambre (loué actuellement) : Palier et hall d’entrée, Séjour comprenant salon et salle à manger,Cuisine meublée avec raccordement gaz, hotte et armoires, Salle de bains avec lavabo et WC, 1 chambre à l’arrière.
Au 2ème étage, un appartement 1 chambre (loué actuellement) : Palier et hall d’entrée, Séjour comprenant salon et salle à manger, Kitchenette équipée (taques électriques, hotte, frigo et armoires), Salle de bains avec lavabo et WC, 1 chambre à l’arrière.
Au 3ème étage, un studio de 28 m² sous toiture (loué) : Séjour, Kitchenette équipée (frigo, taques électriques, hotte et armoires), Salle de bains avec lavabo et WC,Cave.
Caractéristiques :
Très bel immeuble de rapport situé en plein cœur de Tournai, dans une rue commerçante ! Chauffage central au mazout avec chaudiere de marque Ferroli, Chassis PVC DV partout, toiture en tuile, en ordre pompier et urbanisme, électricitié conforme.
Revenu cadastral : 2500 €
Loyer total escompté : 1700 €/mois
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Ce bien, situé près de la Rue du Cygne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 2 minutes de route.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 2 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Le Clair Matin", une crèche joignable en 4 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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