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Immeuble de rapport à vendre, Tournai VBD86560

Rue du Cygne 38 , 7500 Tournai
369 000 € (+110 € )
2 Chambre(s) 200 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 369 000 €
Revenu cadastral 2 500 €
Frais mensuels 110 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 75 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9896 kWh/an
Date de validité PEB 25/10/2031
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86560 Réf. vendeur: 7571721 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Cygne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Clair Matin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 2 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 2 minutes.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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