Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBD86560

Rue du Cygne 38 7500 Doornik

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86560

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Cygne 38 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au rez-de-chaussée, se trouve une surface commerciale de 57 m² avec de belles vitrines, très lumineuse,Terrasse, Espace sanitaire avec WC séparé,Porte d’entrée distincte donnant accès aux appartements, et un accès au couloir, à la cave et à la chaufferie.

Au 1er étage, un appartement 1 chambre (loué actuellement) Palier et hall d’entrée, Séjour comprenant salon et salle à manger,Cuisine meublée avec raccordement gaz, hotte et armoires, Salle de bains avec lavabo et WC, 1 chambre à l’arrière.

Au 2ème étage, un appartement 1 chambre (loué actuellement) :Palier et hall d’entrée, Séjour comprenant salon et salle à manger, Kitchenette équipée (taques électriques, hotte, frigo et armoires), Salle de bains avec lavabo et WC, 1 chambre à l’arrière.

Au 3ème étage, un studio de 28 m² sous toiture (loué) :Séjour, Kitchenette équipée (frigo, taques électriques, hotte et armoires), Salle de bains avec lavabo et WC,Cave.


Caractéristiques:
Très bel immeuble de rapport situé en plein cœur de Tournai, dans une rue commerçante ! Chauffage central au mazout avec chaudiere de marque Ferroli, Chassis PVC DV partout, toiture en tuile, en ordre pompiers et urbanisme.

Revenu cadastral : 2500 €
Loyer total escompté : 1700 €/mois
Rentabilité brute : 4,79 %

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 500 €
  • Onderhoudskost: 110 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

75 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9896 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2031

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86560 Ref. verkoper: 7571721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

399 m 5' 596 m 1' 20'' 282 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

564 m 8' 598 m 1' 20'' 368 m 7' 564 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

564 m 8' 598 m 1' 20'' 368 m 7' 564 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

224 m 1' 35'' 789 m 3' 183 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

81 m 58''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

81 m 58''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

81 m 58''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,8 km 11' 1,2 km 2' 20'' 854 m 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

263 m 37''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

644 m 8' 543 m 8' 644 m 8'

Winkels

Colruyt Tournai

145 m 1' 10'' 144 m 17'' 126 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Carrefour Express Tournai

523 m 7' 551 m 1' 14'' 340 m 6' 523 m 6'

Shop & Go Nerviens

996 m 12' 1,3 km 2' 17'' 0 m 0'' 995 m 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Loups" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Nerviens (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen