Immeuble de rapport à vendre - Ramegnies-Chin VBC38138
379 000 €
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Description
Immeuble de rapport composé de plusieurs entités locatives : studios et appartements avec jardin
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée commun desservant deux premiers appartements :
- Un appartement 1 chambre de 74 m² (actuellement loué à 550 €/mois).
- Un studio de 15 m² (actuellement loué à 262 €/mois).
Au 1er étage :
Hall commun avec salle d'eau commune :
- Deux studios de 17 m² (actuellement loué à 315 €/mois).
- Un appartement 1 chambre de 61 m² (actuellement loué à 485 €/mois).
Au 2e étage :
Hall commun avec salle d'eau et pièce de rangement commune :
- Un studio de 18 m² (actuellement loué à 324 €/mois).
- Second studio de 19 m² (actuellement loué à 273 €/mois).
- Troisième studio de 11 m² (actuellement loué à 278 €/mois).
Caractéristiques :
Bel immeuble de rapport proche des grands axes, à 5 minutes de la ville de Tournai. Idéal pour des kots étudiants (à 20 minutes à pied de Saint-Luc ou 3 minutes en voiture). Chauffage au gaz, espaces extérieurs communs, pièce de rangement avec accès extérieur, raccordement au tout-à-l'égout. Le bien est aux normes urbanistiques et pompier.
Charges mensuelles total : 913 €
Eau : 95 €
Electricité : 205 €
Gaz : 305 €
Assurance : 80 €
Agent d'entretien : 120 €
Taxe communale : 108 €
Revenu Cadastral : 2195 €
Revenus locatifs (loyer hors charge) :
- Mensuel : 2.802 €
- Annuel : 33.624 €
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 2 195 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
8
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26266 kWh/an
Date de validité PEB
14/08/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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