Immeuble de rapport à vendre - Péruwelz VBE52393

Rue de Roucourt 102 7600 Péruwelz

105 000 €

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VBE52393

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • Terrasse
Rue de Roucourt 102 7600 Péruwelz
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Description

Immeuble de rapport à moderniser comprenant 2 appartements 1 ch. situé sur 78 centiares au centre-ville de Péruwelz. Au rdc : un appartement de +/- 47 m²comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche et une cour. À l’étage : un appartement de +/- 48 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche. Prix indicatif : faire offre à partir de 105.000€. RC : 1.081€. Revenu locatif actuel : 970€. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques + derbigum (travaux de parachèvement à prévoir). Électricité conforme (2031 et 2045). Compteurs séparés (2 électriques + 2 eau + 1 gaz). Tout à l’égout (w-c avec broyeurs). Production d’eau chaude sur boilers électriques. Châssis en aluminium simple vitrage + volets. Structure intermédiaire en plancher. Porte RF à placer. Pas de rapport prévention incendie => l’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 1 081 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260713041630

Date de validité PEB

13/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52393 Réf. vendeur: 20131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Peruwelz

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Peruwelz

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Peruwelz

543 m 3' 1,3 km 2' 543 m 7' 543 m 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

275 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

275 m 3'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

275 m 3'

Gares

Péruwelz

960 m 4' 1,4 km 2' 11'' 960 m 12' 960 m 12'

Bornes de recharge

Parking

1,1 km 1' 50''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

1,4 km 6' 1,6 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Intermarché Péruwelz

2,2 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Lidl Péruwelz

2,2 km 9' 2,5 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Dock 79

21 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,2 km 15'

Activités

Escale Forestière

3,1 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

18,3 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26,3 km 21'

Transports

S'installer à Péruwelz, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Peruwelz" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Agache" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Escale Forestière"."Dock 79" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

c5943217a3c7436d8eb69024ce7e107f.pdf

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