Immeuble de rapport à vendre - Mouscron VBC08761
199 000 €
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Description
CE BÂTIMENT EST AUX NORMES POMPIERS, PERMIS DE LOCATION, ÉLECTRICITÉ CONFORME JUSQU’EN 2046, ACTUELLEMENT L’IMMEUBLE EST GÉRÉ PAR L’AIS OFFRANT DE NOMBREUX AVANTAGES (PAS DE CADASTRE À PAYER, LOYER ASSURÉ, …). LES 3 LOGEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUÉS OFFRANT UNE REVENU LOCATIF NET DE 1135,04€/MOIS ! BONNE RENTABILITÉ IDEAL INVEST !
Au REZ : Un premier studio composé d’une pièce de vie, d’une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, évier en inox et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un coin chaufferie. PEB n° : 20201002011785
Au 1 er étage : Un appartement une chambre composé d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson, évier et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC et une chambre à coucher. PEB n° : 20201002011826
Au 2 ème étage : Un second studio composé d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson, évier et rangements), une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. PEB n° : 20201002011980
Extérieur : Un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection !
Caractéristiques :
Immeuble de rapport composée de 3 logements dans le centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par convecteur au gaz pour chaque logement, châssis en PVC double vitrage pour le REZ et 1 er étage, Velux en bois double vitrage pour le 2 e , boiler pour la production d’eau chaude.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 374 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9273 kWh/an
Date de validité PEB
02/10/2030
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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