Immeuble de rapport à vendre - Mouscron VBC32057

7700 Mouscron

199 000 €

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VBC32057

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Léco vous propose à la vente cet appartement situé en plein centre-ville, construit en 2010 et occupé par un locataire depuis 10 ans ! Idéal pour un investisseur, celui-ci se compose comme suit : Au deuxième étage de la résidence : Spacieux hall d'entrée, WC, lumineux et grand living (salon, salle à manger), accès à une terrasse, cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, rangements, coin repas), buanderie attenante avec coin laverie. Hall de nuit, salle de bains faïencée (baignoire/douche, meuble lavabo), deux belles chambres donnant accès à une seconde grande terrasse. Au sous-sol : Possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif sécurisé (numéro 66) , cave privative (numéro 42) : 15.000 euros l'ensemble. Quelques caractéristiques : Immeuble construit en 2010, en excellent état, Situé en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place et de toutes commodités, Résidence "Petite Ourse" équipée d'un ascenseur, Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant"), Châssis en PVC double vitrage, Appartement entièrement carrelé, Parlophone à l'entrée, Electricité conforme jusqu'en 2035, Excellente classe énergétique : Classe B ! Excellent rapport qualité/prix ! Parking et cave inclus dans le prix ! Actuellement loué depuis 10 ans, BAIL à respecter, IDEAL investisseurs ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20240422035353

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC32057 Réf. vendeur: CD/AV/0588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

Gares

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Moeskroen

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 31 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute à la marche."College Technique Saint-Henri" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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