Immeuble de rapport à vendre - Obigies VBE14229

7743 Obigies

359 000 €

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VBE14229
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Amoureux des projets audacieux, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur d’un village prisé, cette bâtisse à parachever n’attend que votre vision et vos talents pour renaître. Un vrai diamant brut pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avertis. Erigée sur une parcelle totale de 838m², la maison est conçue comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un spacieux bureau en façade de +/- 22m², un WC, un vaste séjour ouvert avec escalier apparent (salon, salle à manger) ainsi qu'une cuisine ouverte. Un garage de 45m² ainsi qu'un cellier viennent clôturer le rez-de-chaussée. Le premier étage prévoit trois belles et grandes chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain, sur une surface totale de 838m², dessert un jardin ainsi qu'un atelier/entrepôt attenant avec deux portes sectionnelles motorisées. Quelques caractéristiques : Un environnement paisible et recherché, alliant charme rural et proximité des commodités Une opportunité rare de concevoir une maison 100% à votre image Tous les matériaux pour le gros œuvre sont fournis à l'acquisition (isolations, briques, tuiles, etc..), plans déjà réalisés, déjà équipée en électricité et eau, Renseignements techniques directement en agence ! Valeur finale estimée : entre 700.000€ & 800.000€ ! Préparez vos plans, vos idées… et vos outils : cette maison attend son nouveau souffle ! À visiter sans tarder, avec imagination et enthousiasme. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

838 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE14229 Réf. vendeur: CD/AV/0916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

4 km 15' 4,2 km 7' 2,6 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

3,3 km 12' 3,5 km 6' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

10 m 7''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4,8 km 58'

Gares

Froyennes

4,8 km 17' 6,5 km 10' 3,6 km 57' 4,8 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 37' 25,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

1,7 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

6,5 km 24' 5,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Okay Pecq

4,7 km 16' 5,3 km 7' 2,6 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Market Kain

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 34' 3,4 km 40'

Intermarché Pecq

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,6 km 11'

Musées

Musée D'Archéologie

7,3 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,1 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,1 km 11'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 32'

Transports

Ce bien, situé près de Grand Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 32 minutes de route.À 11 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Pecq" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Kain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Andre" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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