Immeuble de rapport à vendre - Amougies RBT47426

Rue Couture du Moulin 104 7750 Amougies

295 000 €

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RBT47426

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Couture du Moulin 104 7750 Amougies
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Description

Découvrez cette charmante propriété située à Russeignies, commune du Mont-de-l'Enclus. Elle est entourée d'un environnement calme et verdoyant, au pied du célèbre Kluisberg. Cependant, sa situation tranquille signifie que de nombreuses commodités sont à proximité, car nous sommes à seulement 10 minutes de Ronse, Kluisbergen et Avelgem.En entrant, vous êtes immédiatement submergé par l'espace et les éléments charmants. Sur la droite se trouve un espace de vie spacieux et confortable, qui communique avec la véranda spacieuse. De la véranda, on accède à des toilettes, à un débarras et à une cuisine bien équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pratique qui peut être transformée en dressing ou en bureau.A l'étage, il y a 3 chambres de taille normale et une salle de bain spacieuse. En outre, la propriété bénéficie d'une cave et d'un grenier pratiques. En outre, la propriété dispose d'un jardin spacieux orienté au sud et d'une allée pour plusieurs voitures. Plus d'informations ? Contactez Kyamo : Tel 0479 06 13 71   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 791 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

870 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

34 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527015335

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47426 Réf. vendeur: 4055626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,7 km 13' 4,3 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,7 km 13' 4,3 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

4,7 km 19' 5,5 km 7' 4,2 km 29' 4,6 km 56'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

66 m 47''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

66 m 47''

Gares

Renaix / Ronse

5,4 km 21' 6,4 km 7' 5,2 km 33' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 33' 30,5 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

3,9 km 7'

Supermarchés

Okay Amougies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Ronse

4,2 km 29' 4,9 km 5' 3,9 km 34' 4,2 km 51'

Jumbo Ronse

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4 km 36' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

21,7 km 21'

Musées

Site Battlekart

20,7 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 24'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

20,8 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,8 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,2 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Renaix / Ronse" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 16 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Da Vinci Campus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Amougies" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ronse" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ronse" (5 minutes en voiture).

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