Immeuble de rapport à vendre - Celles RBU05879

Rue Leclercqz 14 G 7760 Celles

259 000 €

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RBU05879

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Leclercqz 14 G 7760 Celles
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Description

Charmante maison style LOFT avec 3 CHAMBRES et JARDIN ! L'Idéale comme PREMIÈRE HABITATION ou INVESTISSEMENT (bon rendement). AGENCEMENT : hall d’entrée avec toilette et rangement, agréable CUISINE OUVERTE entièrement équipée avec coin repas, escalier menant au salon cosy (mezzanine + vue sur le jardin), 3 chambres pleines de charme et salle de bain. POINTS FORTS : rénovation originale et atypique, électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, double vitrage en PVC. JOLI JARDIN avec ABRI DE JARDIN.
Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2026

Emission de CO2

3537

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05879 Réf. vendeur: 7051946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

230 m 1' 45'' 599 m 1' 7'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

230 m 1' 45'' 599 m 1' 7'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

7,4 km 25' 7,9 km 9' 7,1 km 35' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km 10'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

395 m 5'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

395 m 5'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

395 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 43' 30,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

11,9 km 13'

Supermarchés

Intermarché Celles

817 m 7' 956 m 1' 16'' 651 m 10' 817 m 10'

Okay Amougies

5,7 km 21' 5,8 km 9' 5 km 39' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Avelgem

6,4 km 21' 6,4 km 7' 6,1 km 28' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,3 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,9 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

15,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,4 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,8 km 20'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Celles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Amougies" (9 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

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Documents

odemattest.pdf

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rapport-5-8-2025.pdf

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