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Immeuble de rapport à vendre, Ath VBD93056 Option

Rue des Freres Gilbert 18, 7800 Ath
àpd 395 000 €
6 Chambre(s) 232 m² 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 2 005 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 6
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5270 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD93056 Réf. vendeur: 7343659 Dernière modification: 03/11/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Ath ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Frères Gilbert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ath" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ath" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E40 - Ath - Péruwelz, 12 - Attre - Blaton, 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ath" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Francois De Sales", à seulement 3 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "B. J. Du Service La Babillarde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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