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Immeuble de rapport à vendre, Ath VBD93056 Option

Rue des Freres Gilbert 18, 7800 Ath
àpd 395 000 €
6 Chambre(s) 232 m² 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 2 005 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 6
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5270 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD93056 Réf. vendeur: 7343659 Dernière modification: 22/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Ath ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Frères Gilbert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Francois De Sales", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "B. J. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aat / Ath" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Ath - Ellezelles, E40 - Ath - Péruwelz, 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ath" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ath" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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