Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Aat VBD93056 In optie

Rue des Freres Gilbert 18, 7800 Aat
Vanaf 395 000 €
6 Slaapkamer(s) 232 m² 6 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 395 000 €
Kadastraal inkomen 2 005 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 6
Kelder Ja
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 6
Aantal douchecabines 6
Aantal toiletten 6
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Totale grondoppervlakte 100 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 148 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 5270 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD93056 Ref. verkoper: 7343659 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Frères Gilbert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. J. Du Service La Babillarde", op 9 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Francois De Sales", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 2 minuten afstand met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 10 - Ath - Ellezelles, 12 - Attre - Blaton, E40 - Ath - Péruwelz met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Ath (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Ath (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath", op 2 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten