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VBE76162-0 14

Immeuble de rapport à vendre, Ath VBE76162

Rue aux Gâdes 24 , 7800 Ath
275 000 €
Athimmo 2000
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2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 275 000 €
TVA Non
Surface commerciale 65 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Surface totale du terrain 153 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Référence PEB 20251008004025
Date de validité PEB 08/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76162 Réf. vendeur: 15009 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue aux Gâdes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Ath - Ellezelles, 94 - Ath - Enghien/Edingen, 9 - Tournai - Ath avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.

"Maison Des Géants" se trouve à 1 minute.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Nénuphars", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Francois De Sales", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ath" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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