Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Aat VBE76162

Rue aux Gâdes 24, 7800 Aat
275 000 €
2 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 275 000 €
Btw Nee
Commerciële oppervlakte 65 m²
Multifunctionele ruimte Nee
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Verdieping van het appartement 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 20 m²
Totale grondoppervlakte 153 m²
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 167 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251008004025
Geldigheidsdatum EPC 08/10/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76162 Ref. verkoper: 15009 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue aux Gâdes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Wattrelos in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ath (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Francois De Sales" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Les Nénuphars" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

"Maison Des Géants" ligt op 1 minuut afstand.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 94 - Ath - Enghien/Edingen, 10 - Ath - Ellezelles, 9 - Tournai - Ath met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten