Immeuble de rapport à vendre - Enghien RBV15328

Steenweg op Asse 35 7850 Enghien

1 200 000 €

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RBV15328
  • 2282 m²
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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Les entrepôts sont divisés en 2 unités d'une superficie de 1.005 m² et 1.035 m² et sont facilement accessibles et idéalement situés à Enghien. Le chemin industriel Steenweg sur Asse offre une excellente connexion à l'E429, à seulement 2,5 km.De nombreux espaces de manœuvre sont disponibles sur le terrain pavé entourant le bâtiment.Les unités disposent d'une porte sectionnelle de 4,5 m et d'une hauteur libre de +/- 5,5 m, ainsi que de 3 places de parking privées par unité.L'entrepôt est équipé de puits de lumière, d'un sol en polybéton et d'une zone sanitaire.Un vaste espace de manœuvre est prévu sur le terrain pavé entourant le bâtiment.Le toit a été entièrement isolé/rénové en 2025.Egalement intéressant en tant qu'investissement : l'espace de stockage et les bureaux sont actuellement loués à des locataires solvables.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite du site sans obligation Tel 0477 30 40 05 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 7 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

2282 m²

Surface constructible

2282 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15328 Réf. vendeur: 4045790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Royaume Des Bambins

410 m 1' 22'' 410 m 29'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

1,3 km 4' 1,3 km 2' 637 m 10' 792 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

54 m 39''

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

388 m 5'

Gares

Enghien / Edingen

1,2 km 7' 282 m 22'' 331 m 4' 331 m 4'

Bornes de recharge

Nautisport

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

10,5 km 37' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Enghien

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 882 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Enghien

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 866 m 11' 950 m 12'

Colruyt Enghien

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

21 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,4 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,7 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,4 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

1,7 km 1' 52''

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Enghien / Edingen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bellingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Enghien" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Au Royaume Des Bambins" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 17 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 2 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Enghien" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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