Immeuble de rapport à vendre - Beloeil VBC76197

7970 Beloeil

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VBC76197

  • 5 Chambre(s)
  • 298 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Réf/1594: Immeuble comprenant: 2 appartements, et une surface commerciale, sur 9 ares 45. Le bien se compose : D'une surface commerciale, avec possibilité de reprise de matériel pour activité de boulangerie/pâtisserie, atelier et réserve + studio de +/- 40 m². Un appartement de +/- 110m² au rez-de-chaussée comprenant 2 ch, un séjour lumineux, cuisine, salle de bain, remise et un super espace extérieur (terrasse + jardin). Un appartement de +/- 100m² au 1er étage, actuellement loué, composé de : 2 chambres, vaste séjour, cuisine et salle d'eau. (PEB E - 415 KWh/an - 202503280012657) Un grenier de +/- 100m² aménageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Laurent Lhoir : IPI 518.842 au Tel 0495/46.05.98 afin d'obtenir d'ample renseignement. Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

945 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328011284

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76197 Réf. vendeur: 1594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les P'Tits Loulous

647 m 2' 37'' 647 m 1' 36'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

8,8 km 38' 11,5 km 14' 7,8 km 31' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

315 m 4'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

315 m 4'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

2,4 km 29'

Gares

Blaton

6,5 km 31' 7,7 km 8' 5,2 km 48' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Chièvres

10,2 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 986 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Basecles

4,9 km 22' 5,3 km 6' 3,9 km 40' 4,9 km 59'

Intermarché Quevaucamps

5 km 24' 6,6 km 7' 4,2 km 37' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Dock 79

12,1 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

9 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,8 km 22'

Activités

Escale Forestière

12,3 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

2,9 km 5'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,5 km 14'

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Blaton") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Dock 79" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 11 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beloeil" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (6 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Les P'Tits Loulous" à 8 minutes à pied."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.

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