Immeuble de rapport à vendre - Quevaucamps VBD42143

Rue Joseph Wauters 102 102/1 7972 Quevaucamps

235 000 €

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VBD42143

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport composé de 2 unités, sis à Quevaucamps. Le rez-de-chaussée accueille un appartement composé comme suit : un hall d'entrée, une toilette, un living ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de douche. Le 1er étage accueille un vaste appartement à parachever : hall d'entrée, un living spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine full-équipée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et coin buanderie, une toilette et une penderie. Caves et grenier aménageable. A voir ! Superficie de la parcelle : 1 are 22 centiares. Prix indicatif : 235 000€. Excellente opportunité d'investissement : loyers potentiels de +/- 1400€. Caractéristiques techniques : 2 compteurs gaz. 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. 2 chaudières au gaz de ville. Châssis bois et PVC double vitrage. Nouvelle toiture. Tout à l'égout. Dimensions : Appartement RDC : Hall d'entrée : 12m². Living : 34m². Chambre : 19m². WC : 1.5m². Salle de douche : 3.5m². Appartement étage : Living : 58m². Chambre 1 : 16m². Chambre 2 : 16m². Salle de bains : 13m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014000789

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42143 Réf. vendeur: 18390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. W. A. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

286 m 57'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

7,8 km 26' 7,9 km 9' 6,4 km 1º 6' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

10 m 7''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

10 m 7''

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

10 m 7''

Gares

Blaton

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

11,1 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Blaton

1,6 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Intermarché Quevaucamps

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Bernissart

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,3 km 13'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,7 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,5 km 21'

Activités

Escale Forestière

7,9 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

7,5 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,5 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Dock 79".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Charles" à 9 minutes en voiture."V. W. A. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blaton".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Blaton" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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