Immeuble de rapport à vendre - Sint-Michiels

Cette propriété située au 9B Pathoekeweg à Brugge offre un espace industriel et de bureaux bien conçu, idéal pour un investisseur ou une entreprise en expansion. Le bâtiment principal comprend un entrepôt logistique d'environ 2 685 m², doté de deux quais de chargement et de deux sections de porte sectionnelle, facilitant la gestion des opérations logistiques. La structure en béton, avec une hauteur libre de 6 mètres et un toit en roofing, assure une durabilité et une facilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez six espaces de bureaux indépendants totalisant environ 703 m², dont quatre sont actuellement loués. Ces bureaux disposent d’entrées privées, de sols en carreaux céramiques, d’un plafond suspendu avec éclairage intégré, ainsi que de double vitrage en aluminium isolant, garantissant confort et confidentialité. À l’étage, une surface similaire offre six autres bureaux, également séparés et équipés pour répondre aux besoins professionnels. La zone de stationnement comprend une capacité d’environ 20 véhicules, avec un accès pratique pour les employés et visiteurs. La localisation dans la zone industrielle "Herdersbrug" à Brugge assure une accessibilité optimale via l’autoroute E40/E403 et A11, facilitant le déplacement vers et depuis la région. L’ensemble bénéficie de raccordements aux services essentiels tels que l’électricité, l’eau et l’Internet, ainsi que de la climatisation dans les bureaux. Actuellement, cinq des sept entités locatives génèrent un revenu annuel de 160 000 €, avec un potentiel d’atteindre 180 000 € par an. La propriété n’est pas soumise à la TVA et se trouve dans un environnement industriel adapté à diverses activités professionnelles. En savoir plus ?

Cette propriété à Brugge, située au 54 Verbrand Nieuwland, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant acquérir une résidence dans un quartier calme et authentique. La maison récemment rénovée offre un intérieur moderne et soigné, comprenant une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée. Elle dispose de deux chambres, dont une chambre principale, et d'une salle de bain avec douche, répondant aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. L’habitation est construite sur trois niveaux avec deux façades, ce qui lui confère un cachet typique de l’architecture urbaine locale. Le chauffage fonctionne au gaz, complété par du double vitrage, garantissant une meilleure isolation. La propriété est également équipée d’une électricité conforme aux normes, ce qui rassure quant à sa sécurité. Elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie C, avec une consommation annuelle de 263 kWh/m². Située dans le quartier Guido Gezellewijk, à proximité de la magnifique Sint-Annakerk, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle importante, sans risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Cette propriété située au 126 Jacob van Maerlantstraat à Brugge constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il s'agit d'une maison partiellement rénovée datant de 1935, offrant un cadre résidentiel idéal dans un quartier calme proche du centre-ville. La maison dispose de trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine neuve ainsi qu’une salle de bain récemment modernisée. La propriété comprend également une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison est équipée d’une isolation de la toiture, de fenêtres à double vitrage HR, ainsi que d’un système de chauffage électrique. La superficie totale du terrain est de 252 m², avec une orientation sud-ouest de la façade principale, et une profonde arrière-cour dotée de deux nouvelles terrasses. À l’extérieur, vous trouverez une devanture orientée au sud-ouest, une petite jardinière à l'avant et un grand espace extérieur à l’arrière comprenant deux terrasses neuves, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et dans un environnement résidentiel calme. Elle est disponible à la vente immédiatement et ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs pour être habitée ou louée. En savoir plus ?

À vendre, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Sint-Andries, située sur la Gistelse Steenweg 246, cette nouvelle surface commerciale fait partie du projet en cours "De Brosserie". Placée stratégiquement le long d'une artère animée et à quelques minutes de marche de la gare et de la Smedenpoort, cette propriété jouit d'un emplacement très commercial. La construction de ce projet débutera au printemps 2024 pour une livraison prévue en 2025, répondant à toutes les normes les plus récentes tout en étant particulièrement économe en énergie. La surface commerciale offre un espace principal de 30m², accompagné d'un espace de rangement et de toilettes. Idéale pour un bureau, un magasin ou une profession libérale, cette propriété est ouverte à la personnalisation en fonction de vos besoins spécifiques. Les plans et le cahier des charges sont disponibles pour consultation au bureau, ce qui vous permet d'influencer les finitions. Avec un prix attractif de 200 000 €, cette propriété constitue une opportunité d'investissement parfaite en raison de sa forte demande locative et de sa visibilité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou ### Ne manquez pas cette chance d'investir dans une localisation prisée et prometteuse! En savoir plus ?

REEDS 30 % VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de derde verdieping (dakappartement), in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (74 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras 6,5 m2 (groen uitzicht) alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie, gelegen op gelijkvloers!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30 % VERKOCHT! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op het gelijkvloers, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (97 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras 20m2 alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie, gelegen op gelijkvloers!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30 % VERKOCHT! Sint Andries: prachtig nieuwbouw dakappartement, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een luchtig appartement (69 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras zonneterras alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie, nabij station en uitvakswegen!) Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30% VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de eerste verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (80 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

À seulement 1 km de la gare et de la Porte des Forgerons, vous trouverez ce très spacieux appartement de 112 m² avec trois chambres, deux terrasses, une cave et un accès à un garage exceptionnellement spacieux sous le bâtiment. L'appartement est accompagné d'un grand garage privé, idéal pour ceux qui attachent de l'importance à des possibilités de stationnement sécurisées et confortables. L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et offre beaucoup de lumière naturelle et de vues dégagées. La propriété est bien entretenue et peut être rénovée selon vos goûts. Atouts : • Superficie habitable de 112 m² • Terrasse avant et arrière (terrasse ensoleillée à l'arrière) • Grand garage intégré dans un grand complexe de garages souterrains • Cave supplémentaire • Double vitrage (aluminium) • Chauffage électrique • Placards intégrés • Salle de bains avec baignoire • Score PEB : 167 kWh/m² (étiquette B) Un appartement idéalement situé avec tout à proximité : gare, centre-ville, commerces et transports en commun. Il combine beaucoup d'espace intérieur avec d'excellentes installations de stationnement - une opportunité unique à Bruges ! En savoir plus ?

Cette propriété située au 4 Genthof à Brugge constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant acquérir un bien en centre-ville. L'immeuble se compose d’un appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux studios en duplex offrent également une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à la location. L’ensemble immobilier dispose d’une halle commune permettant de stationner des vélos, ainsi que d’une cave sèche équipée pour tous les compteurs individuels. La propriété possède deux façades et une largeur de terrain de 13 mètres, ce qui lui confère une position privilégiée au cœur de Brugge, dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle. Actuellement, la propriété est louée pour un revenu annuel brut de 21 276 euros, avec un potentiel d’augmentation après rafraîchissement des studios. Le bâtiment bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 438 kWh/m². La propriété est située dans un quartier non inondable et n’est pas soumise à une réglementation spécifique de protection du site, ce qui facilite d’éventuelles rénovations ou modifications futures. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

À vendre, propriété d'investissement située au cœur de Brugge, au 54 Komvest. Cette opportunité unique est composée de quatre appartements distincts et comprend une grande garage, offrant ainsi un potentiel de rendement intéressant. Idéalement placée à proximité du centre-ville, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique assurant une location constante des unités. Une partie de l'immeuble a été récemment rénovée, incluant la création d'une nouvelle façade arrière moderne et des améliorations électriques, garantissant un confort optimal aux résidents. La répartition des appartements est ingénieuse et variée : le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bains équipée d'une douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un patio intérieur et un spacieux débarras. Les premiers et deuxièmes étages disposent chacun d'un appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains aménagée, un espace de rangement technique et deux chambres à coucher. La toiture a été entièrement remplacée et isolée, assurant une efficacité énergétique notable qui se reflète dans les certificats PEB. La propriété se distingue par sa centralité et son charme inégalé avec des vues imprenables sur les environs culturels de Brugge. Malgré l'ascenseur hors service, le bien reste attractif grâce à son garage privé et ses rénovations récentes. Avec un prix de 875 000 €, cet immeuble représente une excellente chance pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans une ville historique et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou le ### En savoir plus ?

Situé au 1 Pastoriestraat, à Sint-Andries, cet appartement en duplex occupe le deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'un logement lumineux et fonctionnel, comprenant deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. L'appartement possède également une pièce de rangement ou buanderie, offrant un espace pratique pour le stockage. L'intérieur bénéficie d'un confort moderne avec un système de chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation, et une électricité conforme aux normes en vigueur. Le logement est classé en label B, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 188 kWh/m². La copropriété a récemment renouvelé son toit et dispose d’un dispositif électrique approuvé, sans travaux de rénovation immédiats à prévoir. La présence d’un accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas assurée, mais une possibilité d’achat d’une garage est envisageable. Situé dans un quartier résidentiel calme, l’appartement est idéalement placé, proche de toutes commodités. La zone n’est pas concernée par des risques d’inondation ni par un urbanisme restrictif. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, offrant une opportunité d’acquisition dans un environnement agréable et pratique pour vivre ou investir. En savoir plus ?

Ce appartement situé au premier étage de l'adresse Zandstraat 19 A 1 à Sint-Andries offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investisseur. Construit en 1996, il comprend une entrée accueillante, un séjour avec parquet, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux grandes chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et l'appartement dispose également d'une toilette séparée. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans une cave privative, et il bénéficie d’un accès à un ascenseur facilitant la mobilité. L’appartement est conçu pour être économe en énergie avec un label EPC B, un chauffage au gaz récent et du double vitrage qui améliore l’isolation thermique. Il possède également des terrasses privées, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La copropriété inclut une cave individuelle, ainsi qu’un local à vélos commun, ce qui est pratique pour les habitants. La localisation proche du centre-ville, des axes routiers principaux et de la gare facilite la vie quotidienne et les déplacements. Le bien est actuellement disponible à la vente pour un prix de 249 000 €, sans TVA. Il n’est pas occupé actuellement, ce qui permet une disponibilité immédiate lors de la transaction. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur, rendant l’accès aisé à tous les étages, tout en étant situé dans un quartier calme et bien desservi. Ce logement peut aussi constituer une excellente opportunité d’investissement ou un logement principal dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

À vendre à Sint-Andries, cet appartement d'angle sublime situé au deuxième étage offre une opportunité d'investissement idéale. Doté de deux chambres avec placards intégrés, ce bien propose un confort moderne dans un environnement agréable. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains comprend une douche. Les grandes fenêtres à haut rendement énergétique inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien dispose de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs et bénéficie d'une vue sur 'De Platse'. L'électricité est conforme aux normes actuelles, et l'immeuble ne contient pas d'amiante. Le chauffage au gaz naturel assure une efficacité énergétique, complétée par un double vitrage pour l'isolation thermique et sonore. Un ascenseur est disponible dans le bâtiment, garantissant un accès facile à votre appartement. L'appartement est proposé à un prix de départ attractif de 279 000 €, sans frais prévus pour l'immeuble. De plus, il existe une option d'achat pour un garage, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet investissement. Proche de toutes commodités, cet appartement combine confort de vie et praticité en ville. L'indice de consommation énergétique s'élève à 188 kWh/m² par an, avec un label B, soulignant son efficacité énergétique. En savoir plus ?

REEDS 30 % VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de tweede verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (81 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30 % VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de eerste verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (87 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 3 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras 8 m2 alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie, gelegen op gelijkvloers!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30 % VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de eerste verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (87 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 3 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras 8 m2 alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie, gelegen op gelijkvloers!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30% VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de tweede verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (81 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras 20m2 alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30% VERKOCHT! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de tweede verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (80 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30% VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouw dakappartement, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een luchtig appartement (69 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi zuid gericht terras 6 m2 alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie, gelegen op gelijkvloers!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?