Immeuble de rapport à vendre - Sint-Michiels

Cette propriété d'investissement, située au 2 Sint-Walburgastraat à Brugge, offre une localisation privilégiée dans le centre-ville, à proximité du charmant Sint Jansplein et de la célèbre Grote Markt. La maison présente une architecture élégante et caractéristique, avec une façade à deux niveaux et une orientation sud pour la terrasse et le jardin, permettant ainsi de profiter pleinement du climat local. La superficie totale du terrain est de 84 m², comprenant un jardin privé avec un terrasse idéal pour les activités extérieures ou la détente. À l’intérieur, la maison comporte trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, avec des espaces de vie lumineux grâce à ses deux façades. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec toilettes invités, d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace séjour-salle à manger, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, se trouvent une grande pièce pouvant faire office de bureau ou salon, une chambre principale, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne, un espace de rangement et une zone technique. Concernant les installations techniques, la maison est équipée du chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. L’état général est considéré comme excellent, avec un certificat électrique conforme et un diagnostic de performance énergétique (EPC) à 3141705, indiquant un besoin en énergie modéré. La propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités du centre-ville de Brugge. Elle représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans une ville à forte valeur patrimoniale. En savoir plus ?

Cette eigendom bevat drie appartementen gelegen in het hart van Brugge, op wandelafstand van de Grote Markt, de Dijver en voorzieningen zoals scholen en winkels. Het gebouw, gerenoveerd in 2018, biedt een solide investering met een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer 26.835 euro. De verschillende woonheden variëren in grootte en indeling, waardoor het potentieel voor verhuur aantrekkelijk is. Het gelijkvloers appartement beschikt over een inkomhal, een slaapkamer met grote dressing, een ingerichte leefkeuken, een berging en een lichtrijke zit- en eetruimte met uitzicht op een goed aangelegde stadstuin. Er is ook een vaste trap die leidt naar een tweede slaapkamer met badkamer, voorzien van inloopdouche en lavabo. De eerste verdieping biedt een volledig uitgeruste keuken, een eet- en zitgedeelte, en een ruime slaapkamer. Op het tweede verdiep bevinden zich vergelijkbare voorzieningen. Alle appartementen hebben dubbele beglazing en gasverwarming. Het gebouw staat in een woongebied met culturele waarde, niet-gevoelig voor overstromingen en zonder beschermd erfgoedstatus. De totale grondoppervlakte bedraagt 256 m², met twee gevels die het pand karakter geven. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat het geschikt maakt voor nieuwe eigenaars die willen investeren of zelf willen wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette propriété d'investissement offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place du Marché, de la Dijver, ainsi que des écoles et des commerces locaux. L'adresse Garenmarkt 16 bénéficie d’un accès facile aux principales attractions de la ville, ce qui en fait un point stratégique pour locataires ou investisseurs souhaitant profiter de l’animation et du patrimoine culturel de Brugge. Ce bâtiment rénové en 2018 se compose de trois appartements indépendants, répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec une entrée, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur une charmante cour intérieure, ainsi qu’une salle de bain avec douche. À l’étage, deux autres logements offrent chacun une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle de douche. La propriété est équipée de fenêtres double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage. L’ensemble immobilier dispose d’une surface totale de 256 m² sur un terrain de 256 m². La propriété est actuellement non louée et sa disponibilité est immédiate après signature. La rentabilité annuelle brute est estimée à 26 835 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes. En savoir plus ?

À vendre, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Sint-Andries, située sur la Gistelse Steenweg 246, cette nouvelle surface commerciale fait partie du projet en cours "De Brosserie". Placée stratégiquement le long d'une artère animée et à quelques minutes de marche de la gare et de la Smedenpoort, cette propriété jouit d'un emplacement très commercial. La construction de ce projet débutera au printemps 2024 pour une livraison prévue en 2025, répondant à toutes les normes les plus récentes tout en étant particulièrement économe en énergie. La surface commerciale offre un espace principal de 30m², accompagné d'un espace de rangement et de toilettes. Idéale pour un bureau, un magasin ou une profession libérale, cette propriété est ouverte à la personnalisation en fonction de vos besoins spécifiques. Les plans et le cahier des charges sont disponibles pour consultation au bureau, ce qui vous permet d'influencer les finitions. Avec un prix attractif de 200 000 €, cette propriété constitue une opportunité d'investissement parfaite en raison de sa forte demande locative et de sa visibilité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou ### Ne manquez pas cette chance d'investir dans une localisation prisée et prometteuse! En savoir plus ?

REEDS 30 % VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de eerste verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (87 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 3 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras 8 m2 alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie, gelegen op gelijkvloers!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30 % VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de eerste verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (87 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 3 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras 8 m2 alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie, gelegen op gelijkvloers!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30% VERKOCHT ! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de tweede verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (81 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras 20m2 alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

REEDS 30% VERKOCHT! Sint Andries: prachtig nieuwbouwappartement op de tweede verdieping, in het nieuw te bouwen project 'De Brosserie', gelegen op wandelafstand van het Station en de Smedenpoort. De bouw van dit project start in het vroege voorjaar 2024, met voorziene oplevering 2025. Voldoet aan alle nieuwste normen, bijzonder energie vriendelijk. Het appartement zelf is een ruim appartement (80 m2) met inkom, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot bijkopen staanplaats achter het gebouw en kelderberging. Mooi terras alsook fietsstalling achteraan. Alle plannen en lastenboek te bekijken op kantoor (nog inspraak mogelijk in afwerking). Perfect appartement voor eigen bewoning of investering (gegeerde huurlocatie!). Bel ons voor info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Bruges offre une opportunité rare avec deux unités résidentielles distinctes. Chaque unité comprend une entrée, un espace de vie, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, et un terrasse. De plus, chacune dispose de son propre garage, offrant ainsi commodité et sécurité pour les véhicules. La surface totale est de 410 m², ce qui permet un espace généreux pour chaque unité. Idéalement située dans le quartier calme de Sint-Pieters Bruges, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité. Elle est proche du parc Rustenburg ainsi que de nombreuses commodités telles que des magasins, les transports en commun, et l'hôpital AZ Sint-Jan. L'accès rapide à la rocade et au centre de Bruges facilite les déplacements quotidiens. Avec une Mobiscore impressionnante de 9 sur 10, cette localisation prouve son attrait pour les résidents potentiels. Concernant l'efficacité énergétique, l'unité résidentielle 1 possède un label énergétique D tandis que l'unité 2 bénéficie d'un label C. La propriété est bien connectée aux infrastructures avec des raccordements pour l'électricité, le gaz, l'eau et les égouts. Avec son potentiel locatif élevé et son emplacement stratégique, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement à Bruges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter De Brugse Databank Vastgoed au ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Brugge vous offre une opportunité unique avec ses 13 chambres étudiantes autorisées. Chaque chambre, dont la superficie varie entre 18 et 30 m², est équipée de sa propre cuisine et salle de bains, répondant ainsi à toutes les normes en vigueur. Les chambres sont proposées meublées pour la location, ce qui ajoute un confort supplémentaire pour les locataires. La propriété est aménagée dans un style moderne et chaleureux, attirant continuellement des étudiants pour des séjours de longue durée. Le bâtiment, datant de 1900, est idéalement situé dans la Sint-Jorisstraat, au cœur de Brugge. Ce quartier prisé est reconnu pour sa valeur culturelle et historique, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités urbaines. C'est une zone non sujette aux inondations, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs. Les contrats de location sont établis pour des durées de 12 mois, garantissant ainsi un revenu régulier et stable. La propriété est mise en vente au prix de 925 000 €, avec un rendement intéressant basé sur le prix demandé, avoisinant les 5,75 %. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ou d'air conditionné, il est néanmoins équipé de double vitrage pour un bon confort thermique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe aux numéros indiqués. En savoir plus ?

Deze opbrengsteigendom met een appartement, 5 studentenkamers en 3 autostandplaatsen heeft een interessante en rustige ligging in het centrum van Brugge, vlakbij het Astridpark, parking, diverse winkels, op wandelafstand van de Markt en de Vismarkt en ook scholen zijn vlot bereikbaar. Troeven : + Uitstekende ligging + Uitstekende Mobiscore van 9,3 op 10 ! + WiFi aanwezig + Goed rendement mogelijk ! + Asbestveilig ! Omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een appartement met 2 slaapkamers, 5 studentenkamers waarvan 3 met afzonderlijke slaapkamer. Achteraan het gebouw is er een overdekte ruimte om fietsen te stallen en 3 autostandplaatsen. P-score=C G-score=C Vastgesteld erfgoed : archeologische zone, unesco werelderfgoed. Vastgoedinfo in aanvraag. Totale oppervlakte : 290 m² Contacteer De Brugse Databank Vastgoed op het nummer ### voor meer info en/of een bezoek ! immokantoor vastgoedmakelaar in Brugge - real estate agent realtor in Bruges Belgium - agence immobilière a Bruges Belgique tags - verkoop - opbrengsteigendommen - te koop in Brugge - investeringsvastgoed te koop - investment property for sale in Bruges Belgium - propriete investissement a vendre a Bruges Belgique En savoir plus ?

EN OPTION : BRUGES : Bel Immeuble de 8 appartements à proximité du site Oud Sint-Jan (#1X+2_DEBR_FOC) • Prix : 1.850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située à Assebroek, cette propriété récente construite en 2017 offre une surface de 115 m², idéalement conçue pour une utilisation en tant que bureau, pratique ou atelier. La configuration de l’espace permet une grande flexibilité d’aménagement, avec une pièce principale facilement modulable selon les besoins. La propriété dispose également de deux toilettes, d’une salle technique et d’un vaste terrasse orientée au sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. La possibilité d’y ajouter jusqu’à deux places de stationnement en sous-sol offre un confort supplémentaire. L’immeuble est équipé de finitions modernes et performantes, comprenant des fenêtres en aluminium à haute performance énergétique, un système de chauffage par chauffage au sol avec une chaudière à condensation HR+, ainsi qu’un système de ventilation. La domotique avec reconnaissance faciale et la présence d’armoires encastrées contribuent à rendre cet espace pratique et sécurisé. Accessible par ascenseur ou par escalier, la propriété est située au premier étage, facilitant l’accès pour tous. La localisation est stratégique, proche de la gare, de la Katelijnepoort et des principales voies de sortie, ce qui facilite les déplacements. La zone offre une visibilité importante et un environnement stimulant, idéal pour une activité professionnelle. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible immédiatement, prête à accueillir son prochain utilisateur dans un cadre pratique et fonctionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement en rooftop situé au cœur de Sint-Andries, au sixième étage d'un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d'un ensoleillement généreux, cet espace de vie lumineux dispose d'un salon spacieux qui s'ouvre sur un charmant terrasse de 1 m². La propriété comprend également une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une douche, de deux lavabos et d'un toilette. L'appartement est doté d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent un chauffage central au gaz et du double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le bien a récemment bénéficié d'une rénovation du toit et est classé avec un certificat énergétique EPC de 208 kWh/m². Situé au 8 Abdijbekestraat, cet appartement propose une vue imprenable sur les environs de Sint-Andries. Le quartier résidentiel est à la fois paisible et accessible, non loin des commodités locales. Pour les investisseurs potentiels, cette propriété est mise en vente à un prix attractif de 129 000 €, sans être actuellement occupée par un locataire. L'achat de ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché. En savoir plus ?

À vendre, une propriété d'investissement unique située à Sint-Andries, au cœur de St-Michiels, Brugge. Ce bâtiment de caractère, érigé en 1932, est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une habitation étudiante déjà en place et autorisée. Comportant six chambres d'étudiants actuellement louées, la maison a un certificat de conformité valide pour la qualité d'habitation, la sécurité incendie et l'éclairage d'urgence. L'installation électrique est également conforme, et le bien bénéficie d'un label énergétique C. La cuisine commune est entièrement équipée avec un réfrigérateur-congélateur, une cuisinière à gaz, un four et un lave-vaisselle. La propriété offre des espaces communs comprenant deux salles de douche et deux toilettes. Les étages supérieurs abritent des chambres spacieuses et lumineuses, dont une dotée d'une kitchenette, d'une douche privée et d'une mezzanine. À l'arrière, vous trouverez une cour ensoleillée qui mène à un abri à vélos couvert via un portillon séparé. La superficie totale du terrain s'étend sur 166 m², avec une façade orientée à l'est de 6 m de large. Située à proximité des écoles, des transports en commun et du centre de Sint-Michiels, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité locative stable. Le prix affiché est indicatif et toute offre supérieure ou inférieure sera transmise au propriétaire qui se réserve le droit de l'accepter ou non. Disponible dès l'acte de vente, le mobilier peut être acheté en supplément pour 5 000 €. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir les détails financiers de cette opportunité unique. En savoir plus ?

À vendre à Sint-Andries, cet appartement spacieux de 130 m² est idéalement situé à seulement un kilomètre de la gare et de la Smedenpoort. Offrant trois chambres généreuses, l'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble accessible par ascenseur. Vous apprécierez la présence d'un petit balcon à l'avant ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée à l'arrière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une salle de bain équipée d'une baignoire, un chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage aluminium. Des espaces de rangement intégrés sont disponibles pour plus de commodité. En outre, une grande cave et un garage spacieux sont inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Bien que l'appartement nécessite quelques rénovations pour correspondre à vos goûts personnels, ses atouts indéniables en font un excellent investissement. Située dans une zone non inondable, cette propriété bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée. Construite en 1974, elle est disponible immédiatement après l'acte d'achat. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement avec des pièces volumineuses dans un emplacement de choix à Sint-Andries. Le prix demandé est de 298 000 €, sans TVA applicable. En savoir plus ?