Immeuble de rapport à vendre - Knokke-Heist RBU74016

Investering aanbod in Knokke-Heist: een commercieel gelegen en momenteel verhuurd handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van circa 153 m², gelegen in een aantrekkelijke locatie binnen de regio. Deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een interessante kans voor investeerders dankzij het gunstige rendement van ongeveer 5,5%. Het pand is gebouwd in 1963 en beschikt over een energiezuinig energielabel B, wat bijdraagt aan de lage operationele kosten en een milieuvriendelijk imago. Het gebouw is volledig asbestveilig en voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat het gebruiksgemak verhoogt. De layout van het pand omvat op de gelijkvloerse verdieping een landschapsbureel, drie afzonderlijke kantoorruimtes, een kitchenette, een garagebox en aparte toiletten voor dames en heren. De garage biedt praktische parkeermogelijkheden, met daarnaast nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen, waardoor het pand zeer geschikt is voor bedrijvigheid met bezoekers of klanten. Naast de functionele indeling is het gebouw uitgerust met elektrische aansluitingen en wateraansluitingen, wat de veelzijdigheid van de ruimte versterkt. De goede staat van het vastgoed, samen met de aanwezigheid van een garage en airconditioning, maken het een aantrekkelijk object voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement dichtbij 6%. De ligging in Knokke-Heist biedt bijkomende voordelen: de gemeente staat bekend om haar gevarieerde woning- en winkelgebied, haar nabijheid tot de kust en haar internationale uitstraling. Het vastgoed is bestemd voor residentieel gebruik, en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft aan investeerders. Met een kadastraal inkomen van 1.554 euro en geen btw-plicht, biedt deze investering fiscale voordelen en een stabiel cashflow. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een bezoek of verdere informatie, zodat ze deze unieke kans niet missen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire