Immeuble de rapport à vendre - Assebroek RBT08391

Daverlostraat 170 120 8310 Assebroek

145 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
Daverlostraat 170 120 8310 Assebroek

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Description

Cette propriété d'investissement située à Assebroek, au 170 Daverlostraat, offre une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un rendement attractif. Proposée à 145 000 €, cette résidence de services est idéalement placée au troisième étage et bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. La localisation est particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient la tranquillité, avec des espaces verts et boisés à proximité. L'appartement a été entièrement rénové en 2022, incluant l'électricité conforme, une nouvelle cuisine moderne, une salle de douche rénovée, et de nouvelles installations de plomberie et de sol. Ce bien propose un excellent potentiel locatif, avec une possibilité de location à 600 € par mois. Le cadre de vie est rehaussé par un accès facile grâce à un ascenseur pratique, rendant l'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement est également doté d'une terrasse orientée au sud équipée d'un store électrique, parfaite pour profiter du soleil tout en restant au frais. Les résidents ont également accès à un jardin et une grande terrasse commune au rez-de-chaussée, idéals pour se détendre en plein air. Avec une consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an, cette résidence de services est non seulement un investissement sans tracas mais aussi respectueux de l'environnement. Sa construction date de 1974, et elle est disponible immédiatement après acte. L'absence de revenu cadastral à payer représente un avantage supplémentaire pour les investisseurs. En somme, cette propriété combine confort moderne et rendement attractif dans un cadre paisible à Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20230711-0002941217-res-2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT08391 Réf. vendeur: DVR170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebeltje

376 m 1' 28'' 376 m 43'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

810 m 3' 916 m 1' 26'' 626 m 8' 810 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

810 m 3' 916 m 1' 26'' 626 m 8' 810 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

810 m 3' 916 m 1' 26'' 626 m 8' 810 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

306 m 4'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

306 m 4'

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

315 m 4'

Gares

Brügge / Brugge / Bruges

3,1 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1,2 km 4' 979 m 8' 1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

1,3 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Aldi Brugge

2,2 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Colruyt Assebroek

2,3 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,5 km 12'

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kriebeltje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brügge / Brugge / Bruges".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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