Immeuble de rapport à vendre - Assebroek RBT78709

Baron Ruzettelaan 405 002 8310 Assebroek

349 000 €

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Description

Situé au 405 Baron Ruzettelaan à Assebroek, cette propriété commerciale a été construite en 2021 et offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels recherchant un espace moderne et fonctionnel. La surface a été aménagée en tant que bureau, comprenant une entrée, quatre bureaux distincts, une grande salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. La configuration favorise un environnement de travail lumineux et pratique, avec un accès à un terrasse orientée au soleil. L'immeuble bénéficie de matériaux de haute qualité et intègre différentes améliorations énergétiques telles que trois panneaux solaires, un vitrage HR, une isolation renforcée, une ventilation efficace et un EPC classé A, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. La propriété est également équipée d’un système électrique conforme, et dispose de places de parking pour visiteurs ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire de 10m² pouvant être acquis en option. Localisée dans une zone stratégique d’Assebroek, cette propriété est idéale pour diverses professions grâce à ses aménagements modernes. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La bâtisse ne dispose pas d’ascenseur ni d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais elle offre un environnement professionnel adapté dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

55

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT78709 Réf. vendeur: 13179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

880 m 4' 909 m 1' 13'' 662 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

685 m 2' 54'' 675 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

685 m 2' 54'' 675 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,2 km 5' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,7 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo

169 m 2' 2''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

169 m 2' 2''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

169 m 2' 2''

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

2,4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

1,6 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

465 m 2' 10'' 491 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Lidl Oostkamp

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

2,2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,8 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge", à seulement 3 minutes à vélo."Het Kikkertje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" à 15 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station" à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ev - Mc Garage") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brügge / Bruges / Brugge") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Katarinakerk".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Assebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostkamp" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Bruges à vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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