Immeuble de rapport à vendre - Assebroek RBT78709

Baron Ruzettelaan 405 002 8310 Assebroek

349 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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Description

Situé au 405 Baron Ruzettelaan à Assebroek, cette propriété commerciale a été construite en 2021 et offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels recherchant un espace moderne et fonctionnel. La surface a été aménagée en tant que bureau, comprenant une entrée, quatre bureaux distincts, une grande salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. La configuration favorise un environnement de travail lumineux et pratique, avec un accès à un terrasse orientée au soleil. L'immeuble bénéficie de matériaux de haute qualité et intègre différentes améliorations énergétiques telles que trois panneaux solaires, un vitrage HR, une isolation renforcée, une ventilation efficace et un EPC classé A, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. La propriété est également équipée d’un système électrique conforme, et dispose de places de parking pour visiteurs ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire de 10m² pouvant être acquis en option. Localisée dans une zone stratégique d’Assebroek, cette propriété est idéale pour diverses professions grâce à ses aménagements modernes. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La bâtisse ne dispose pas d’ascenseur ni d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais elle offre un environnement professionnel adapté dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

55

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT78709 Réf. vendeur: 13179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

880 m 4' 909 m 1' 13'' 662 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

685 m 2' 54'' 675 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

685 m 2' 54'' 675 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,2 km 5' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,7 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo

169 m 2' 2''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

169 m 2' 2''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

169 m 2' 2''

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

2,4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

1,6 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

465 m 2' 10'' 491 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Lidl Oostkamp

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

2,2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Assebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostkamp" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Kikkertje 2" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ev - Mc Garage") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station" à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Bruges à vélo. Gand se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

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