Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBV66807

Rietstraat 3 8400 Ostende

335 000 €

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RBV66807

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dit gebouw wordt in z’n geheel verkocht als opbrengsteigendom. Zeer goeie ligging, centraal in Oostende. Het gebouw bestaat uit twee 1 slpk appartementen + ruime garage. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Op jaarbasis gerekend met 10 maanden huur is dat 16.000 euro/jaar, zeer mooie huur opbrengst! Indeling: Gelijkvloers: ruime garage / Huurprijs 100 euro per maand 1ste verdiep: 55 m2 / Huurprijs 750 euro per maand / EPC 126 kwh/m2 jaar 2de verdiep: 57 m2 / Huurprijs / 750 euro per maand / EPC 174 kwh/m2 jaar Op technisch vlak: -EK conform van alle drie de appartementen. -Het gebouw werd recent volledig gerenoveerd met oa. HR-beglazing, 10 cm isolatie achtergevel en dak, nieuwe condenserende ketels, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, etc. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9/03. P-score: B, G-score: B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66807 Réf. vendeur: 7648973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Gerststraat

346 m 1' 9'' 346 m 33'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Gerststraat

346 m 1' 9'' 346 m 33'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Zowe Verpleegkunde

375 m 1' 15'' 375 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 38''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

230 m 2' 46''

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

230 m 2' 46''

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

209 m 2' 30''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1 km 12'

Gares

Oostende / Ostende

2 km 13' 4,1 km 7' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,4 km 13' 4,2 km 5' 3,1 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

483 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

987 m 3' 1,1 km 1' 40'' 813 m 12' 968 m 12'

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

923 m 4' 927 m 1' 24'' 862 m 10' 908 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,5 km 2' 45''

Magasins

Habiter à proximité de Rietstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zowe Verpleegkunde" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Gerststraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Panukkel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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