Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBV12840

Oudenaardsesteenweg 216 8580 Avelgem

415 000 €

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RBV12840
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

44 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

459 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12840 Réf. vendeur: 4269783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Muis

453 m 1' 30'' 386 m 30'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

289 m 57'' 400 m 41'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 15'

Bus

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

116 m 1' 23''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

116 m 1' 23''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

116 m 1' 23''

Gares

Anzegem

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 14' 23,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

2,5 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Avelgem

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Colruyt Avelgem

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 15' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,9 km 24'

Musées

Site Battlekart

15,8 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,3 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,3 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 10'

Transports

Vivre à Avelgem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Muis" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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