Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBV12840

Oudenaardsesteenweg 216 8580 Avelgem

415 000 €

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RBV12840
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

44 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

459 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12840 Réf. vendeur: 4269783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Muis

453 m 1' 30'' 386 m 30'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

289 m 57'' 400 m 41'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 15'

Bus

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

116 m 1' 23''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

116 m 1' 23''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

116 m 1' 23''

Gares

Anzegem

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 14' 23,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

2,5 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Avelgem

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Colruyt Avelgem

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 15' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,9 km 24'

Musées

Site Battlekart

15,8 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,3 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,3 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Muis" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 3 minutes en voiture.

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