Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT05406

Woumenweg 291 8600 Dixmude

Faire offre à partir de 229 850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Woumenweg 291 8600 Dixmude

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Description

Cet appartement moderne et lumineux est situé au deuxième étage de la Résidence 'Jagershof', une construction récente de 2024. Avec une surface habitable d'environ 85 m², il comprend deux chambres à coucher et une salle de bains. L'intérieur est équipé d'un système de climatisation intelligente grâce à une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, chaque appartement est doté de panneaux solaires individuels, soulignant l'engagement envers les énergies renouvelables. Un spacieux balcon de 9,2 m², orienté sud-est, offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Située à Diksmuide, cette résidence bénéficie d'une localisation pratique à proximité du centre de Woumen, accessible à pied. Les résidents peuvent profiter de nombreux commerces de qualité à proximité immédiate, avec également l'accès en quelques minutes aux grandes chaînes de magasins à l'entrée de Diksmuide. La conception architecturale unique et de caractère a été soigneusement pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Pour les investisseurs ou ceux cherchant une habitation principale, cet appartement représente une excellente opportunité avec un rendement locatif mensuel estimé à 800 €. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser la finition intérieure selon leurs goûts, grâce à des budgets généreux prévus pour la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. En outre, la résidence offre des facilités pratiques telles que des parkings, des garages sécurisés et une station de recharge pour véhicules électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 850 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

94 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05406 Réf. vendeur: 4024867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 7' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

423 m 1' 24'' 423 m 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

423 m 1' 24'' 423 m 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

'T Saam

2,9 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Bus

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

116 m 1' 24''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

116 m 1' 24''

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

116 m 1' 24''

Gares

Dixmude / Diksmuide

4,1 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 32' 31,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,7 km 1' 58''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi Diksmuide

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Lidl Diksmuide

4,2 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Golfs

Ieper Open Golf

18,1 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"De Kolibrie" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à seulement 1 minute à vélo.

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