Immeuble de rapport à vendre - Furnes RBW31271

Zuidstraat 25 8630 Furnes

470 000 €

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RBW31271
  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette propriété d’investissement exceptionnelle située au cœur de Veurne, au 25 Zuidstraat, proposée au prix de 490 000 €. Entièrement rénovée en 2025, cette spacieuse maison de ville allie confort moderne et polyvalence grâce à une surface habitable généreuse comprenant quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un vaste espace bureau, cabinet ou commerce bénéficiant d’une entrée indépendante. Le bien offre un cadre de vie optimal avec une lumineuse pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une agréable et ensoleillée terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille cet espace professionnel multifonctionnel, tandis que l’habitation se déploie sur les étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche à l’italienne, un toilette séparé et un espace buanderie. Le second étage est quant à lui dédié à une suite parentale avec sa salle de bains privative luxueuse comprenant double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilettes. Cette maison bénéficie d’équipements techniques récents et performants : chauffage au gaz via chaudière à condensation, double vitrage, ventilation mécanique, installation électrique conforme et toiture neuve et isolée. L’ensemble est certifié conforme et garantit une excellente performance énergétique. Implantée dans un quartier résidentiel doté d’une valeur culturelle reconnue, cette demeure est située dans une zone urbaine non soumise aux risques d’inondation. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle tout en profitant du charme et de la dynamique du centre-ville de Veurne. Avec un revenu cadastral de 1 507 €, cette maison représente un investissement sûr et durable. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31271 Réf. vendeur: 4401030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toekomst

690 m 2' 18'' 690 m 56'' 513 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Veurne

381 m 1' 22'' 390 m 57'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

293 m 1' 8'' 293 m 33'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,2 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

260 m 3'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

260 m 3'

De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren

260 m 3'

Gares

Veurne / Furnes

785 m 4' 903 m 1' 31'' 664 m 9' 781 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 1º 19' 34,5 km 24' 21 km 35'

Bornes de recharge

Klinieklaan

1,2 km 1' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Seylsteen

143 m 1' 43''

Supermarchés

Spar Veurne

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 30'' 41 m 30''

Colruyt Veurne

934 m 4' 1,1 km 1' 26'' 930 m 11' 930 m 11'

Aldi Veurne

783 m 3' 827 m 1' 21'' 599 m 9' 757 m 9'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

5,9 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Zuidstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Seylsteen" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 24 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Toekomst" est à 8 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Veurne", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dunkerque n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Veurne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Veurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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