Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBW10123

Markt 8 02.02 8650 Houthulst

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Markt 8 02.02 8650 Houthulst

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Description

Instapklare duplex met 2 à 3 slaapkamers en mogelijkheid tot aankoop van afzonderlijke garageOp een rustige locatie in het dorpscentrum van Houthulst bevindt zich deze verzorgde en instapklare duplex, een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de recent vernieuwde straat- en omgevingsaanleg geniet u hier van een verzorgd en aangenaam woonkader, terwijl de nabijheid van de kerk en het prachtig groen aangelegde gemeentepark zorgen voor een extra gevoel van rust en wooncomfort.De duplex verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een optimaal ruimtegevoel. De open keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven en inductiekookplaat met dampkap, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van alle hedendaagse comfort.Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel.Op de bovenverdieping bevindt zich een royale slaapkamer met ingemaakte kasten over de volledige lengte van de kamer. Daarnaast is er een extra ruimte met lavabo die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte, waardoor deze duplex zich moeiteloos aanpast aan uw woonbehoeften.Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van de afzonderlijke garage achteraan het gebouw (prijs op aanvraag), ideaal voor wie extra comfort, bergruimte of parkeergelegenheid wenst.Troeven: Instapklare duplex op centrale ligging; 2 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot het inrichten van een 3e slaapkamer; Recent vernieuwde straat- en omgevingsaanleg; Vlak bij de kerk en het prachtig groen aangelegde gemeentepark; Gunstig energielabel C; Uitermate geschikt als investering met uitstekend huurrendement; Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand; Mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garage. Laat u verrassen door deze ruime en veelzijdige duplex op een aantrekkelijke locatie in het hartje van Houthulst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen of een zorgeloze investering met toekomstpotentieel. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar  Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20230529-0002903920-RES-1

Date de validité PEB

29/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10123 Réf. vendeur: 4376548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Pimpampoentje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,5 km 7' 1,7 km 20'

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Vrije Basisschool Houthulst

238 m 47'' 238 m 21'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

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Vrije Basisschool Houthulst

238 m 47'' 238 m 21'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

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173 m 2' 4''

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193 m 2' 19''

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Ieper Open Golf

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Villes proches

Ce bien, situé près de Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Houthulst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." est accessible en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pimpampoentje", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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