Immeuble de rapport à vendre - Houthulst

Propriété d’investissement située à Houthulst, cette offre comprend deux appartements duplex actuellement loués, ainsi que trois garages. Les appartements, d'une surface habitable respective de 131 m² et 123 m², se trouvent au deuxième et troisième étage d'une résidence construite en 2011, nommée "Out-Hulst". Ils bénéficient chacun d'une entrée séparée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'un balcon attenant, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain et quatre toilettes au total. De plus, la résidence est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité. Les appartements offrent un cadre de vie moderne et respectueux de l'environnement grâce à un excellent label énergétique B (104 kWh/m²/an), ainsi qu'une conformité aux normes électriques. Les garages, situés à l'arrière du bâtiment, mesurent environ 18 m² chacun et sont accessibles par un passage sous la résidence. Chaque garage est équipé en électricité et dispose d'une porte manuelle haute. Située au 3 Poelkapellestraat, cette propriété représente une opportunité d'investissement sans souci avec un rendement locatif annuel brut de 3,23 %, générant un revenu locatif annuel de 19 080 €. Avec ses caractéristiques modernes et son rendement immédiat dès la finalisation de l’achat, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

Cette magnifique maison de projet, située au 27 Borstelstraat à Houthulst, offre un cadre de vie paisible dans un quartier avec peu de circulation. Érigée sur un terrain de 328 m², cette habitation semi-ouverte dispose de trois façades et est idéalement orientée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans le jardin. La propriété comprend une place de parking extérieure et bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux raccordements en gaz, électricité et eau. À l'intérieur, cette demeure moderne présente une cuisine de haute qualité, une salle de bains contemporaine et trois chambres spacieuses. L'espace de vie ouvert est accentué par un aménagement soigné et l'accès à un grenier supplémentaire par un escalier fixe. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système de chauffage au sol, offrant un confort thermique exceptionnel. En outre, elle est dotée de panneaux solaires et d'un système de ventilation de type D, ce qui contribue à un E-peil inférieur à 20, synonyme d'une grande efficacité énergétique. Le jardin aménagé avec clôtures, terrasse et pelouse est prêt à l'emploi, tout comme le chemin menant à la porte d'entrée. Pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour leur véhicule, une carport optionnelle avec des éléments en bois rustiques est disponible. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter notre site web ou contacter directement notre conseiller en construction, Sam Borrey. En savoir plus ?

Cette magnifique maison de projet semi-ouverte est située au 25 Borstelstraat à Houthulst, sur le lotissement 2. Avec une grande porte d'entrée élégante, la maison s'ouvre sur un espace de vie ouvert comprenant une cuisine de qualité, trois chambres à coucher et une salle de bain moderne. En outre, un escalier fixe mène à un espace supplémentaire dans le grenier. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système de chauffage par le sol, garantissant ainsi un confort optimal. À l'extérieur, la maison se trouve dans un quartier calme avec peu de circulation. La propriété est complètement finie et prête à emménager, avec un indice énergétique inférieur à 20. Elle est dotée de panneaux solaires et d'un système de ventilation de type D. Le jardin orienté sud-ouest est aménagé avec terrasse, gazon, allée et chemin d'accès à la porte d'entrée. Chaque maison a la possibilité d'inclure une carport en option avec des éléments en bois rustiques. Avec une superficie totale de 325 m², cette maison moderne est une opportunité d'investissement rare à Houthulst. La propriété dispose de toutes les installations nécessaires, y compris l'électricité, le gaz et l'eau, et elle n'est pas située dans une zone inondable. Une place de parking extérieure est également incluse. Pour plus d'informations et pour consulter les plans du terrain, visitez notre site web ou contactez notre conseiller en construction. En savoir plus ?

Située à Kantwerkersstraat 3, dans le charmant village de Klerken, cette villa moderne s'intègre dans un projet de construction écoénergétique en pleine nature. Construite en 2024, la propriété est le fruit du savoir-faire de la société Bouwonderneming Canneyt BV, réputée pour la qualité de ses réalisations. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 201 m², la villa se dresse sur un terrain spacieux de 796 m². L'architecture soignée et les matériaux de haute qualité utilisés reflètent un souci du détail, avec une orientation optimale pour profiter de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la maison accueille ses occupants avec une entrée spacieuse et un salon-cuisine ouverte de plus de 60 m², complété par un espace bureau de 8 m². L'étage supérieur comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'une toilette séparée et un espace de rangement. La villa est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires, renforçant son caractère écoénergétique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé orienté à l'ouest, parfait pour des moments de détente en plein air. Une terrasse en pierre naturelle et des cheminements bien aménagés ajoutent au charme du lieu. La villa est aussi pourvue d'une carport autorisée et d'une allée en gravier, offrant deux places de stationnement. La localisation tranquille alliée à la proximité des commodités urbaines confère à cette villa un équilibre parfait entre vie rurale et confort moderne. Pour les détails sur les finitions et les visites, contactez-nous au ### ou via ### . En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Klerken, au 3 Kantwerkersstraat, est un projet immobilier neuf et écoénergétique, prévu pour une livraison au printemps 2025. Le projet se compose de trois maisons mitoyennes de style campagnard et d'une villa moderne indépendante. Avec une finition raffinée et des matériaux de haute qualité, ce bien assure un confort optimal aux futurs résidents. La maison offre une surface habitable d'environ 153 m², excluant le grenier, sur un terrain spacieux de 362 m². L'intérieur de la maison se distingue par sa distribution pratique et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée avec toilette pour invités, une pièce de vie ouverte incluant une cuisine moderne avec un grand espace de rangement. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, et avec l'option d'installer une baignoire, vous accueillent. Un escalier fixe peut être ajouté pour accéder au deuxième étage, idéal pour aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement agréable avec une orientation ouest pour profiter du jardin clôturé et de la terrasse en pierre naturelle. La propriété inclut également deux places de parking extérieures et une carport sur allée gravillonnée. L'efficacité énergétique est optimisée grâce à une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires, ce qui en fait un investissement judicieux dans un cadre paisible et résidentiel. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située à Jonkershove, une partie de la commune paisible de Houthulst, cette propriété d'investissement est une opportunité unique dans le cadre du projet neuf et écoénergétique TRYCKEGOED. Elle se compose de 10 maisons, dont trois situées le long de la Mgr. Schottestraat et sept le long de la Bosdreef. Chaque maison bénéficie de trois chambres spacieuses, d'un espace de stationnement devant la propriété et d'un grand garage double d'environ 40 m², pouvant également servir d'atelier ou d'espace de rangement. La conception de ces maisons met l'accent sur le confort et l'efficacité énergétique: elles sont équipées d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de huit panneaux solaires par logement et d'un système de ventilation de type D. L'intérieur se caractérise par une généreuse luminosité naturelle et une disposition pratique: une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un espace de vie ouvert avec cuisine, et à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La propriété se distingue par une architecture et un choix de matériaux de haute qualité, rehaussés par des caractéristiques uniques telles que les grandes aires de stockage intégrées aux maisons. La livraison de ce projet est prévue entre le milieu et la fin de 2025. Son emplacement résidentiel calme et la réduction d'impôt foncier pour cinq ans en raison de sa performance énergétique soulignent encore son attrait en tant qu'investissement judicieux ou résidence personnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Situé à Houthulst, cet appartement en duplex moderne et spacieux est proposé à la vente au sein de la résidence à taille humaine "Out-Hulst", construite en 2011. Niché au deuxième et troisième étage, cet appartement prêt à emménager est doté d'un ascenseur pour plus de commodité. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un label EPC B et est conforme aux normes électriques actuelles. L'appartement comprend trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se combine bien avec le séjour lumineux de 39 m², où l'on trouve une salle à manger et un coin salon. Un balcon orienté ouest vous permet de profiter du soleil en soirée. La disposition des pièces est bien pensée, offrant suffisamment d'espace de rangement avec deux débarras distincts. Au deuxième étage, vous trouverez une entrée avec couloir, un toilette pour invités, et une des chambres. À l'étage supérieur, les deux autres chambres spacieuses sont situées ainsi qu'un autre espace de rangement et un deuxième toilette. Pour ceux qui souhaitent un parking supplémentaire, il est possible d'acquérir une ou plusieurs des trois garages individuels disponibles à l'arrière du bâtiment. Ce bien est actuellement loué pour 715 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les acquéreurs cherchant un revenu locatif. Que vous soyez un jeune ménage, un primo-accédant, une personne seule à la recherche de sa propre résidence ou un investisseur intéressé par la location, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau par téléphone ou par e-mail. En savoir plus ?

Bouwgrond te koop van 899m² gelegen ter hoogte van de Merkemstraat 47 te Houthulst.Mogelijkheid om een halfopen bebouwing op te trekken.Plannen en meer informatie zijn beschikbaar op ons kantoor. Er is geen bouwverplichting.Zie jij jezelf wonen in deze landelijke omgeving nabij het centrum van Houthulst? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer ### En savoir plus ?

Bouwgrond te koop van 1057m² gelegen ter hoogte van de Merkemstraat 47 te Houthulst.Mogelijkheid om een halfopen bebouwing op te trekken.Plannen en meer informatie zijn beschikbaar op ons kantoor. Er is geen bouwverplichting.Zie jij jezelf wonen in deze landelijke omgeving nabij het centrum van Houthulst? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer ### En savoir plus ?

Bouwgrond met woning te koop op 899m² gelegen ter hoogte van de Merkemstraat 47 te Houthulst.Mogelijkheid om een halfopen, moderne bebouwing op te trekken met 3 ruime slaapkamers. Verder is er een inpandige garage voorzien en een zuidgeoriënteerde tuin.Er is geen bouwverplichting.Plannen en meer informatie zijn beschikbaar op ons kantoor. Zie jij jezelf wonen in deze landelijke omgeving nabij het centrum van Houthulst? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer ### En savoir plus ?