Découvrez ce projet résidentiel situé à Houthulst, dans le quartier paisible de Jonkershove, offrant un cadre de vie agréable en milieu rural. Cette réalisation à petite échelle comprend 10 maisons neuves, dont trois le long de la Mgr. Schottestraat et sept le long de la Bosdreef. Chaque logement dispose d'une surface habitable comprise entre 135 et 150 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une double vasque et la possibilité d’installer une baignoire, ainsi qu’un espace toilette séparé. Le confort et la performance énergétique sont au cœur de ce projet. Chaque maison est conçue avec une grande attention portée à l’efficacité énergétique, atteignant un niveau supérieur à la norme BEN (E-peil -15), garantissant ainsi un confort optimal et des frais énergétiques réduits. Les habitations bénéficient d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de huit panneaux photovoltaïques, d’un système de ventilation double flux et d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. Un atout majeur réside dans le grand bâtiment annexe d’environ 40 m², pouvant servir de double garage, atelier ou espace de rangement, accessible indépendamment et connecté au jardin. Le projet TRYCKEGOED se distingue également par son architecture soignée et l’utilisation de matériaux de qualité, avec des menuiseries extérieures en aluminium. Les maisons offrent une belle luminosité grâce à une disposition pratique des pièces et proposent des places de parking privées, complétées par un emplacement pour le garage annexe. Le prix des logements varie entre 334 000 € et 424 000 €, avec la nécessité d’acquérir le garage attenant. Cette opération est portée par un promoteur réputé pour son exigence qualitative et son suivi rigoureux du chantier, garantissant un investissement durable dans un environnement calme. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Houthulst
Située à Houthulst, cette propriété d’investissement neuve se distingue par son confort moderne et son haut niveau d’efficacité énergétique. Proposée au prix de 352 000 €, elle fait partie du projet résidentiel TRYCKEGOED, un ensemble intimiste de dix maisons contemporaines prévu pour 2025. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une architecture soignée, cette maison offre une surface habitable optimale avec trois chambres spacieuses, une salle de bain complète comprenant douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. L’intérieur se compose également d’un hall d’entrée accueillant avec toilette pour invités, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle dotée d’une pièce de rangement attenante. Le bien se distingue notamment par son annexe généreuse de 40 m², aménagée en garage double ou espace de stockage/atelier, accessible par une entrée indépendante à l’arrière. Cette dépendance communique directement avec le jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. La maison bénéficie aussi d’une place de parking extérieure et d’un terrain totalisant 202 m². Conçue pour un confort optimal, elle intègre un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huit panneaux photovoltaïques par logement, ventilation mécanique contrôlée de type D ainsi qu’un récupérateur d’eau pluviale de 10 000 litres. L’aluminium pour les menuiseries extérieures et le double vitrage renforcent la performance énergétique du bâtiment, qui affiche un E-peil exceptionnel inférieur à -15. Implantée dans un cadre calme et résidentiel propice à une qualité de vie supérieure, cette maison neuve bénéficie d’une situation idéale au sein de Houthulst, en Flandre occidentale. Résolument tournée vers l’avenir, elle jouit d’exonérations fiscales avantageuses grâce à sa classification énergétique exemplaire, offrant jusqu’à cinq ans de réduction à 100 % sur la précompte immobilier. Ce projet réalisé par Marc Demeulenaere garantit une construction rigoureuse et un suivi soigné, gage de durabilité et de satisfaction. Que vous cherchiez une résidence principale performante ou un investissement solide avec rendements assurés, cette propriété mérite une visite attentive. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre équipe au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Houthulst, au cœur d’un projet résidentiel neuf et écoénergétique. Ce bien immobilier d’exception, proposé au prix exact de 334 000 €, se situe au Bosdreef 2, dans un cadre calme et verdoyant. Construit en 2025, il bénéficie d’une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité, attestées par un certificat conforme à l’installation électrique. La maison se distingue par sa conception réfléchie, offrant une surface habitable fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, une double toilette et un vaste espace de vie lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte. Le confort thermique et la performance énergétique sont au cœur de ce bien grâce à une installation moderne comprenant une pompe à chaleur et un système de ventilation de type D, garantissant une ambiance intérieure saine et agréable tout au long de l’année. La présence d’une double garage de 40 m² attenante à la maison, accessible également par une entrée indépendante, constitue un atout rare, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour servir d’espace polyvalent de rangement ou de travail. La propriété dispose également d’un jardin orienté à l’ouest et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité sur un terrain total de 197 m². Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus pour votre confort. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison neuve profite d’une excellente notation énergétique (G-score A et P-score A), assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés et une empreinte écologique réduite. Le projet offre par ailleurs des avantages fiscaux attractifs liés à la réglementation en vigueur, dont une exonération totale de précompte immobilier pendant cinq ans. Cette réalisation soignée porte la signature d’un constructeur réputé pour sa rigueur et la qualité de ses ouvrages. Que vous cherchiez un logement principal moderne ou un investissement sûr avec rendement garanti, ce bien à Houthulst mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations auprès de nos conseillers spécialisés. En savoir plus ?
Le projet KANTWERK situé au 3, Kantwerkersstraat à Klerken se compose de quatre logements neufs, dont trois maisons jumelées de style campagnard et une villa moderne individuelle. Chaque habitation bénéficie d’une surface habitable généreuse comprise entre 153 et 201 m², avec un agencement pratique privilégiant la luminosité et le confort. Les maisons disposent de trois chambres, tandis que la villa en compte quatre, offrant ainsi des espaces adaptés aussi bien aux familles qu’aux personnes recherchant plus d’espace. La conception du projet met un accent particulier sur l’efficacité énergétique et le bien-être des occupants. Chaque logement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires, ainsi que d’un chauffage au sol. Les matériaux utilisés sont de haute qualité avec notamment des profils de fenêtres en aluminium et des finitions soignées intégrées dès la construction. À l’extérieur, les jardins sont clôturés et les accès aménagés avec des carports, des allées en grille stabilisée et des terrasses en pierre naturelle, limitant ainsi les coûts supplémentaires pour les acquéreurs. Implanté dans un cadre calme et rural, ce petit projet immobilier allie modernité et charme authentique. La proximité avec les commodités de Klerken permet un cadre de vie agréable tout en profitant d’une architecture soignée et fonctionnelle. Les prix des logements varient de 363 500 € à 575 000 €, offrant différentes options pour répondre aux besoins et budgets variés des futurs propriétaires. En savoir plus ?
Le projet résidentiel « Residentie Canvas » est situé au cœur de Houthulst, à l’adresse Kerkstraat 10, dans un environnement calme et accessible. Cette petite résidence comprend six appartements modernes ainsi qu'un espace commercial, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La localisation permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants. Les appartements proposés disposent d’une surface habitable comprise entre 102 et 123 m², chacun comprenant deux chambres. Chaque logement bénéficie d’une terrasse spacieuse orientée plein soleil, accessible grâce à des baies vitrées coulissantes encastrées, favorisant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L’attention portée aux finitions se traduit par des matériaux de qualité, notamment un sol combinant carrelage haut de gamme et parquet, ainsi que des portes laquées et des rangements intégrés. Sur le plan technique, ces appartements sont équipés d’un système de chauffage par le sol et d’une domotique avancée pour plus de confort et d’efficacité énergétique. Chaque unité dispose également de panneaux photovoltaïques, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie. Les prix varient de 165 000 € à 358 000 €, avec une seule unité encore disponible à ce jour. En savoir plus ?
Situé au cœur de Houthulst, ce bien immobilier d’investissement se présente sous la forme d’une duplex contemporaine et impeccable, proposée à la vente pour un prix de 189 000 €. Implantée au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 1999, cette propriété offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres et une salle de bains fonctionnelle avec douche, ainsi qu’un toilette indépendant. La construction bénéficie d’un bon confort grâce à un chauffage électrique, des vitrages doubles et la présence d’une climatisation, assurant ainsi une qualité de vie agréable tout au long de l’année. La copropriété est également dotée d’un ascenseur et d’un interphone, gages de commodité et de sécurité. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur privatif. L’agencement intérieur de ce duplex est particulièrement réfléchi : la zone jour se compose d’un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four à chaleur tournante, une plaque à induction avec hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégré, garantissant ainsi un confort optimal dès l’emménagement. La pièce principale comprend une chambre spacieuse au niveau inférieur tandis qu’à l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, dont une avec des armoires intégrées sur toute sa longueur. Une pièce supplémentaire avec lavabo offre une flexibilité d’utilisation, pouvant devenir un bureau, une chambre supplémentaire ou un dressing selon les besoins du futur acquéreur. Un garage individuel est également disponible à l’achat en option, renforçant l’attrait pratique de ce logement. Implantée dans un environnement agréable au centre du village de Houthulst, cette duplex bénéficie d’un cadre résidentiel calme avec une récente rénovation des voiries et espaces publics. Sa proximité immédiate avec la place du marché, l’église et le parc municipal arboré donnent un avantage certain à ce bien, qui associe tranquillité et commodités à portée de main telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec un certificat énergétique classé C et un revenu locatif mensuel potentiel de 750 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement sécurisé. Pour découvrir cette offre unique ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?
Située à Klerken, cette propriété neuve à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 363 500 €, cette maison bénéficie d’une construction récente datant de 2024, réalisée avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à la performance énergétique. Ce bien immobilier, référencé RBW39640, se distingue par son architecture alliant charme rural et modernité, inscrite dans un projet à échelle humaine comprenant plusieurs unités résidentielles. Elle bénéficie d’une surface habitable généreuse avec environ 153 m², répartie sur un rez-de-chaussée et plusieurs étages, offrant ainsi un cadre de vie optimal. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, avec la possibilité d’ajouter une baignoire. Deux toilettes assurent le confort quotidien des occupants. La pièce de vie est lumineuse grâce à une conception optimisée du plan d’étage, avec un hall d’entrée accueillant et une cuisine ouverte accompagnée d’un grand espace de rangement. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/eau couplée à des panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique (G-score A, P-score A) et des charges maîtrisées. L’extérieur comprend un jardin orienté à l’ouest, un terrasse aménagée en pierres naturelles ainsi que deux places de parking dont une en carport, le tout sur un terrain de 362 m² clos. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison devrait séduire les acquéreurs en quête d’un confort moderne allié à une architecture soignée. Le projet Kantwerk propose une réalisation sans frais supplémentaires pour l’acquéreur, avec des finitions impeccables et des matériaux de qualité rigoureusement sélectionnés. La propriété est conforme aux normes en vigueur, notamment en matière d’électricité. La livraison est prévue à l’acte authentique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est vivement conseillé de contacter directement l’agence au numéro ### ou par courriel à ### afin de découvrir ce bien d’exception dans le détail et envisager votre future acquisition sereinement. En savoir plus ?
Cette propriété d’investissement exceptionnelle située au 3, Kantwerkersstraat à Klerken, proposée au prix de 575 000 €, représente une opportunité unique dans un cadre résidentiel paisible. Il s’agit d’une villa moderne et indépendante, bâtie en 2024, sur un vaste terrain de 796 m². Ce bien neuf se distingue par son architecture élégante et sa conception durable, avec une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage. L’attention portée aux matériaux de qualité et à la finition minutieuse garantit un confort optimal à ses futurs occupants. La villa comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque ainsi qu’une inédite dressing en enfilade, assurant ainsi un espace fonctionnel et raffiné. Deux toilettes complètent ce bien confortable, dont un est situé au rez-de-chaussée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades, inclut une cuisine ouverte sur le séjour d’une surface de plus de 60 m², prolongée par un bureau attenant de 8 m². Le chauffage par pompe à chaleur air/eau associé à des panneaux photovoltaïques assure une performance énergétique exemplaire (certification énergétique A), tandis que le sol chauffant renforce le confort intérieur avec une chaleur diffuse et agréable. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest, entièrement clôturé, invite à la détente dans un environnement calme et sécurisé. Une terrasse en pierre naturelle, une carport avec deux places de parking en stabilisateur de gravier complètent cet ensemble harmonieux. Implantée dans un environnement résidentiel non inondable, cette villa offre un cadre de vie alliant quiétude et modernité. La construction respecte les normes électriques en vigueur avec certification conforme et bénéficie d’un urbanisme favorable pour une habitation principale. Cette réalisation neuve est proposée sans frais supplémentaires pour les finitions intérieures ou extérieures déjà achevées, permettant à l’acquéreur de s’installer sans souci. Ce projet immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison écoénergétique à l’architecture soignée dans la belle région de Klerken. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de découvrir ce bien d’exception. En savoir plus ?
Située au cœur de Houthulst, cette propriété d’investissement représente une opportunité unique dans une résidence neuve et luxueuse. Érigée en 2022, la bâtisse se compose de six appartements élégamment finis ainsi que d’une surface commerciale de 102 m² proposée en état « casco », permettant une personnalisation totale selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La surface commerciale, implantée en rez-de-chaussée avec deux façades, offre un espace polyvalent comprenant une pièce principale, un sas d’entrée, des sanitaires et une kitchenette, complété par un accès secondaire via le hall commun de la résidence. Ce local est idéal pour divers usages commerciaux ou professionnels, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble se situe dans une zone résidentielle urbaine, parfaitement desservie et proche immédiate du centre-ville de Houthulst. Cet emplacement privilégié permet un accès aisé à une multitude de commerces, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied depuis la résidence. Le bâtiment compte trois étages et dispose d’un ascenseur, garantissant un confort optimal. Par ailleurs, une place de parking extérieure ainsi qu’un garage sont disponibles, ce dernier pouvant être acquis séparément pour un montant de 26 000 €. La propriété bénéficie d’équipements essentiels tels qu’une installation au gaz pour le chauffage, ainsi que les raccordements en eau et électricité. Notons également que le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Proposée à 165 000 € TVA comprise, cette surface commerciale neuve constitue une excellente occasion pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique au centre de Houthulst. La combinaison d’un cadre moderne, d’une localisation centrale et d’un potentiel d’aménagement sur mesure fait de ce bien une proposition attrayante sur le marché immobilier local. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence spécialisée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur un secteur prisé et en pleine expansion. En savoir plus ?
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Cette opportunité d’investissement à Werken vous propose un bien immobilier industriel d’une superficie de 377,39 m², idéalement situé dans le parc d’activités KMO Vlasco 2. Ce bâtiment industriel a fait l’objet d’une rénovation qualitative, incluant un toit sandwich isolé de 80 mm ainsi qu’une nouvelle façade composée de panneaux sandwich et d’un soubassement en béton. Il bénéficie également d’une porte sectionnelle isolée à commande électrique, ainsi que des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, avec compteurs certifiés. Ce bien est complété par une installation de détection incendie avec détecteurs de fumée et sirène, garantissant ainsi une sécurité accrue. La gestion professionnelle du parc est assurée par un syndic, et les espaces communs sont entretenus avec soin. Le bâtiment est actuellement loué à un locataire professionnel, ce qui constitue un atout majeur pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel s’élève à 1 095 €, assurant un rendement locatif brut annuel de 3,29 %. Le bail est en vigueur jusqu’au 31 janvier 2027, vous garantissant un revenu stable durant cette période. À noter que l'acquisition inclut obligatoirement deux places de parking extérieures (P13 et P20), dont le prix est disponible sur demande. Le bien se situe dans une zone industrielle bénéficiant d’un certificat « As-Built » et n’est pas situé en zone inondable. La vente s’effectue sous régime des droits d’enregistrement, la TVA ne s’appliquant pas. Implanté dans la commune de Werken, ce bien industriel offre un cadre fonctionnel au sein d’un secteur économique dynamique, facilement accessible et adapté aux besoins des entreprises. Proposé au prix de 325 000 €, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant intégrer un actif rentable au sein d’un parc professionnel bien géré. Pour obtenir une simulation complète des coûts, recevoir une documentation détaillée ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien de qualité avec un rendement locatif immédiat dans la région de Werken. En savoir plus ?
Cette propriété d’investissement remarquable est proposée à la vente à Staden, plus précisément au 39a, Ieperstraat, au prix de 349 000 €. Construite en 2016, cette maison contemporaine en excellent état bénéficie d’une surface habitable spacieuse de 180 m² implantée sur un terrain orienté sud-ouest de 206 m². Elle se distingue par sa conception récente et son haut niveau d’efficacité énergétique, avec une isolation performante des toits et façades, des fenêtres en PVC équipées de double vitrage à haut rendement, ainsi qu’un système de ventilation de type D. Le chauffage central au gaz avec une chaudière à haut rendement garantit un confort optimal, tandis qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une dimension écologique à ce bien immobilier. L’intérieur de cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec hall d’entrée, toilette visiteurs et vestiaire, une vaste pièce de vie comprenant un salon et un espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens et un coin petit-déjeuner. Une buanderie attenante complète la fonctionnalité de ce niveau. À cet espace s’ajoute une véranda lumineuse donnant directement accès au jardin entretenu et orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur comprend trois chambres complètes dont une suite parentale avec terrasse privée et accès direct à la salle de bains. Cette dernière est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un second toilette séparé et des placards intégrés assurent un confort supplémentaire. Le grenier accessible via un trappe dans le hall de nuit offre un espace supplémentaire de rangement. À l’extérieur, vous trouverez un jardin facile d’entretien ainsi que deux garages indépendants d’environ 22 m² et 32 m², disponibles à l’achat en sus du bien principal. Idéalement située à proximité du centre-ville de Staden, cette demeure jouit d’un emplacement résidentiel calme et pratique, sans être exposée à un risque d’inondation. Le cadastre évalue le revenu cadastral à 723 €, sans TVA applicable. L’état impeccable de la maison, son agencement fonctionnel, ainsi que ses nombreuses prestations modernes en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier à la fois élégant et performant dans la charmante commune de Staden. En savoir plus ?
Située en plein cœur de Staden, cette propriété d’investissement se présente sous la forme d’un espace de bureaux ou de cabinets professionnels au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable totale de 129 m². Construite en 2010, cette construction récente a précédemment accueilli une agence bancaire et jouit d’un excellent état d’entretien. L’ensemble se distingue par un label énergétique B, garantissant une consommation maîtrisée grâce notamment à un système de chauffage électrique performant combinant une pompe à chaleur air/air, une climatisation et une ventilation permanente. L’aménagement actuel comprend un hall d’entrée, une vaste zone d’accueil polyvalente, trois bureaux distincts avec rangements intégrés, une ancienne salle de coffre-fort, ainsi qu’une cuisine équipée complète avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et évier. Deux toilettes séparées avec lavabos viennent compléter ce bien fonctionnel et immédiatement opérationnel. Le bien inclut également trois places de parking extérieures situées à l’arrière du bâtiment, proposées à la vente en supplément du prix principal. Ce détail ajoute une réelle valeur ajoutée pour des utilisateurs professionnels ou des investisseurs souhaitant offrir un confort supplémentaire à leurs occupants ou locataires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine conforme aux normes d’urbanisme, le bâtiment ne présente aucun risque lié aux inondations. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-est pour son jardin, apportant une luminosité agréable. L’ensemble des infrastructures électriques et de plomberie est en place et conforme aux standards actuels bien que l’installation électrique ne soit pas encore certifiée. Ce bien est proposé au prix de 249 000 €, sans TVA. Cette propriété est particulièrement adaptée pour des professions libérales, des cabinets médicaux ou des sociétés souhaitant s’implanter dans un environnement central et accessible de Staden. Sa disponibilité immédiate et son excellent état facilitent la prise en main sans travaux, offrant ainsi une opportunité d’investissement immobilière intéressante avec un potentiel de revenu locatif stable, attesté par un loyer mensuel de 1 150 €. Pour toute information complémentaire concernant les modalités de location ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien professionnel de qualité au cœur de Staden. En savoir plus ?
Situé au cœur de Staden, ce bien d’investissement présente une opportunité intéressante avec une surface utile totale de 129 m². Construit en 2010, il s’agit d’un espace de bureaux ou de pratique professionnelle au rez-de-chaussée, précédemment utilisé comme agence bancaire. En excellent état d’entretien, ce local offre un aménagement fonctionnel comprenant une entrée avec hall d’accueil, une salle polyvalente pouvant accueillir deux bureaux ouverts, trois bureaux individuels équipés de placards encastrés, une pièce technique ou de rangement, un ancien coffre-fort, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Celle-ci dispose d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un évier. Le bloc sanitaire comprend deux toilettes avec lavabos. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/air et climatisé, complété par un système de ventilation permanente qui assure un confort optimal et une bonne efficacité énergétique (label B, consommation spécifique de 165 kWh/m²/an). Ce bien immobilier est accompagné de trois places de parking extérieures situées à l’arrière du bâtiment, vendues séparément sur demande. Offrant une orientation sud-est de la parcelle, il bénéficie également d’un jardin. La propriété compte trois façades et fait partie d’un immeuble de trois niveaux. Reliée aux réseaux électriques et hydrauliques, elle ne se situe pas en zone inondable et est implantée dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, selon le plan d’affectation du sol. Actuellement non louée, cette surface est immédiatement disponible et prête à accueillir diverses activités professionnelles telles que bureaux, cabinets médicaux ou autres professions libérales. Le prix demandé pour cette opportunité s’élève à 249 000 €, hors TVA. En choisissant ce bien à Staden, vous bénéficiez d’un emplacement central offrant une bonne visibilité et un passage suffisant pour assurer la fréquentation professionnelle nécessaire. Grâce à son état impeccable et son isolation performante (double vitrage), ce local combine confort et efficacité énergétique dans un cadre adapté aux activités commerciales ou professionnelles. Pour toute information complémentaire concernant les modalités de location éventuelle ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . Ce bien représente ainsi une option sérieuse pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété commerciale prête à l’emploi dans la commune de Staden. En savoir plus ?
Située à Staden, cette propriété d’investissement récemment construite en 2016 vous propose un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un excellent état général. Implantée sur un terrain de 206 m² orienté sud-ouest, elle offre une surface habitable généreuse de 180 m², déployée sur plusieurs niveaux. La maison, avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées, répond aux exigences contemporaines de confort et de praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens, s’ouvre sur un espace lumineux comprenant un coin repas et une véranda donnant directement sur le jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une buanderie attenante complète l’ensemble. Ce bien immobilier remarquable se distingue par sa performance énergétique et ses finitions soignées. Dotée de double vitrage PVC, d’une isolation complète des murs et toitures, ainsi que d’une ventilation mécanique contrôlée de type D, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz via une chaudière à haut rendement. Un certificat conforme atteste de la qualité de l’installation électrique. Un atout supplémentaire est la cuve de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres, soulignant l’attention portée à la durabilité. À l’extérieur, un jardin clôturé et facile d’entretien ainsi qu’une terrasse constituent des espaces agréables pour se détendre. Deux garages spacieux de 22 m² et 32 m² sont disponibles en supplément, offrant des possibilités d’acquisition complémentaires. Implantée dans une zone résidentielle à Staden, cette habitation bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Classée avec un certificat PEB de performance D (105 kWh/m²/an), elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s’établir dans un environnement confortable et bien équipé. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison vous séduira par son état impeccable et son orientation privilégiée. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce bien d’exception. En savoir plus ?
Situé à Edewallestraat 112, dans le charmant village d’Edewalle, partie intégrante de Kortemark, le projet EDEWALL II propose deux maisons semi-attenantes dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ces maisons neuves se distinguent par leur architecture de style pastorie, combinant modernité et élégance, tout en offrant une ambiance paisible avec une vue ouverte sur la nature en arrière-plan. Le quartier bénéficie d’une accessibilité aisée, ce qui facilite les déplacements vers les principales voies de communication et les commodités locales. Les habitations disposent d’une surface habitable comprise entre 154 m² et 162 m², conçues pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. Chaque maison comprend trois chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double lavabo. Le rez-de-chaussée offre également un espace pratique avec une entrée, un WC séparé, un local technique et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une zone de rangement complètent l’aménagement. Les maisons sont en phase de finition dans leur état de casco, permettant à l’acquéreur de personnaliser leur intérieur en fonction de ses préférences. L’installation inclut des équipements performants tels qu’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation C+, une isolation de haute qualité, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Le projet bénéficie d’un prix attractif à partir de 466 000 €, avec la possibilité d’un taux réduit de 2% de droits d’enregistrement, sous réserve des conditions en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail. En savoir plus ?
Situé au cœur du village de Westrozebeke, le projet Residentie Gildhof propose deux maisons neuves offrant des surfaces habitables généreuses de 174 m² et 181 m². Chaque logement comprend trois chambres, conçues pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Ce projet a été pensé avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à une architecture moderne intégrant des éléments durables, comme la réutilisation de briques existantes pour la façade, conférant ainsi une allure contemporaine et intemporelle. Les maisons bénéficient des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, incluant un système de chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air/eau, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Chaque logement dispose également d’une cuve d’eau de pluie privative entre 5 000 et 7 500 litres ainsi que de panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à promouvoir un mode de vie durable. Residentie Gildhof jouit d’un emplacement central, à proximité des commodités locales tout en restant proche des villes de Roeselare et Staden. Cette situation privilégiée, combinée à un cadre résidentiel calme et convivial, fait de ce projet une option intéressante pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, moderne et éco-responsable. La livraison est prévue pour l’automne 2026, avec des prix variant entre 335 850 € et 379 500 €. En savoir plus ?
La Résidence Jagershof se situe au 291 Woumenweg à Diksmuide, une adresse stratégique à proximité du centre de Woumen. Ce projet unique est développé par FI2BUILD, reconnu pour son approche innovante et orientée vers le client, avec une vision claire sur l’habitat de demain. La résidence est idéalement implantée à quelques pas de nombreux commerces de qualité ainsi que des grandes surfaces situées à l'entrée de Diksmuide, accessibles en quelques minutes en voiture. Cette résidence offre 11 appartements spacieux, disposant chacun de deux ou trois chambres, avec une superficie allant de 88 m² à 144 m². Chaque appartement inclut également un ou plusieurs terrasses variant de 9 m² à 29 m². À l'arrière de la résidence, vous trouverez cinq garages équipés de portes sectionnelles automatiques, six places de stationnement, un local fermé pour vélos, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser la finition de leur appartement, notamment pour la cuisine, la salle de bains et le sol, grâce aux nombreuses options prévues dans le cahier des charges. La conception de la Résidence Jagershof met en avant des matériaux de haute qualité et une architecture unique réalisée par le cabinet Vanhoorn-Maeckelbergh. Chaque appartement est équipé d'un système Smart Air, combinant pompe à chaleur individuelle et système de ventilation avancé pour un confort thermique optimal été comme hiver. Les panneaux solaires individuels ajoutent une dimension durable au projet, et aucune connexion au gaz n'est nécessaire. Des bornes de recharge électrique complètent cette offre résolument moderne. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. En savoir plus ?
Investeren in vastgoed wordt altijd een slimme keuze, vooral wanneer het gaat om een nieuwbouwproject dat klaar is voor verhuur en bovendien volledig vergund is. Dit moderne appartement gelegen aan de Stationsstraat in Kortemark biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een bouwjaar van 2025 en een prijs van 295.000 euro, vormt dit eigendom een ideale belegging voor de professionele verhuurmarkt. Het appartement is niet alleen volledig uitgerust met de nieuwste technologieën, maar beschikt ook over duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een geavanceerd Smart Air Klimaatsysteem dat koeltechnische warmte of koude omzet in aangename luchtstroom, ideaal voor de warme zomers. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een gecertificeerde elektrische installatie onderstrepen de kwaliteit en de veiligheid van het gebouw. Het appartement zelf biedt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en lavabomeubel, perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor overvloedig daglicht en een open sfeer. Op het grondplan bevindt zich een terras van 35 m², aangelegd met grote terraspotten en mooie beplanting die zorgen voor een aangename buitenruimte. De zuidelijke oriëntatie van de tuin biedt volop zonlicht, wat het genieten van de buitenomgeving versterkt. De woning bevindt zich op de eerste verdieping binnen een kleinschalige residentie met slechts twee bouwlagen, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Dankzij de moderne ventilatie- en koelsystemen blijft het binnenklimaat aangenaam, zelfs tijdens de warmste zomermaanden, terwijl de aanwezigheid van individuele zonnepanelen de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Kortemark is een aantrekkelijke locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt, dicht bij het centrum en voorzien van alle nodige voorzieningen. Deze residentie combineert een karaktervolle architectuur met hedendaagse technologieën, wat resulteert in een zeer aantrekkelijk vastgoedproject voor investeerders die willen profiteren van een volledig vergund vakantieappartement of het professioneel verhuren ervan. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals fietsenstallingen met oplaadpunten, vuilnislokaal en groene zones maken van dit complex een praktische en duurzame keuze. Met lage gemeenschappelijke kosten en extra opties zoals laadpalen voor elektrische voertuigen, biedt dit eigendom een toekomstgerichte investering met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder met het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in Kortemark. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement d’investissement exceptionnel situé à Diksmuide, au cœur d’une résidence récente baptisée « Het zonnig hoekje ». Ce bien immobilier neuf, implanté au rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, baigné de soleil grâce à son orientation idéale sur deux façades. Avec une surface habitable généreuse de 85 m², complétée par un vaste terrasse de plus de 13 m² exposé au sud, ce logement se distingue par son équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Conçu en 2023, cet appartement fait partie d’une petite copropriété à taille humaine, pensée pour offrir calme et confort à ses futurs occupants. L’appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain et un toilette indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. L’attention portée à la qualité des matériaux et des finitions se reflète dans la possibilité offerte aux acquéreurs de personnaliser la cuisine, la salle de bain ainsi que les revêtements de sols selon leurs goûts, avec des budgets conséquents alloués à ces options. Le bâtiment intègre des technologies modernes et durables, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, l’installation individuelle de panneaux photovoltaïques garantissant une efficacité énergétique remarquable (classe A pour les scores G et P), ainsi qu’une climatisation intégrée permettant également de rafraîchir l’appartement en été. Un ascenseur, un interphone et des prestations de sécurité complètent ce bien fonctionnel. Situé dans une zone résidentielle urbaine non soumise aux risques d’inondation, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant avec vue sur le parc des fortifications, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Diksmuide et de sa grande place. La résidence offre également des facilités telles que des emplacements de parking ou garages en sous-sol, ainsi que des espaces pour vélos, accessibles aux résidents. Ce bien est proposé au prix attractif de 232 112 € TTC, avec possibilité d’acquérir au taux réduit de 6 % de droits d’enregistrement. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour obtenir la brochure complète de la résidence « Het zonnig hoekje », nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin de saisir cette opportunité unique de placement ou d’habitation dans un cadre alliant modernité et sérénité. En savoir plus ?
Situé au cœur de Diksmuide, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel vous propose un appartement neuf au sein de la résidence « Het Zonnig Hoekje », un projet contemporain implanté au coin des rues Rosemarijnstraat et Fuselierstraat. Avec une surface habitable de plus de 110 m², cet appartement de plain-pied bénéficie d’une double orientation grâce à ses deux façades, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne, ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un vaste espace extérieur avec un total de 26 m² de terrasses orientées sud, ainsi qu’un jardin privatif idéal pour les moments de détente ensoleillés. La résidence, construite en 2023, allie architecture soignée et matériaux durables dans un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. La qualité de vie est sublimée par des équipements techniques à la pointe, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, une isolation performante grâce au double vitrage, et la présence individuelle de panneaux photovoltaïques garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’appartement est équipé de la climatisation réversible permettant de rafraîchir les pièces durant l’été. Un ascenseur et une installation parlo-phone complètent ce confort moderne. La résidence comprend trois étages avec seulement quatre appartements par niveau, assurant intimité et exclusivité. Un parking souterrain avec places et garages, ainsi que des espaces pour vélos et rangements individuels, sont également disponibles. Les charges communes sont faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs ou futurs occupants. Offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant avec vue sur le parc des fortifications, cette propriété est proposée au prix de 305 512 €, TVA comprise. Elle répond aux normes les plus strictes en matière d’efficacité énergétique (classe A) et n’est pas située en zone inondable. Vous avez la possibilité de personnaliser la finition intérieure, notamment la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol, avec un budget conséquent prévu dans le cahier des charges. Ce bien est une opportunité rare d’acquérir un appartement moderne dans une petite résidence à l’architecture unique, proche du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour recevoir la brochure complète, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. En savoir plus ?
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