Immeuble de rapport à vendre - Coxyde RBW31269

Steekspelstraat 6 303 8670 Coxyde

239 000 €

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RBW31269

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au troisième étage de la résidence « Zandstuyver » à Koksijde-Bad, ce bien immobilier d’investissement se présente sous la forme d’un appartement d’une chambre à coucher, offrant une surface habitable de 73 m². Proposé au prix de 239 000 €, ce logement bénéficie d’un excellent état général, construit en 1978 et doté d’une orientation sud qui confère luminosité et ensoleillement naturel, notamment depuis le balcon. L’appartement comprend une salle de bain équipée d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante. La présence d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un espace buanderie et d’un living spacieux subdivisé en coin repas et espace détente viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel. Un ascenseur dessert l’immeuble, facilitant l’accès à ce troisième étage. L’emplacement de ce bien est particulièrement avantageux, situé à seulement 200 mètres du front de mer et de la digue, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche des activités balnéaires. À proximité immédiate, on trouve également le casino, le centre culturel, la bibliothèque ainsi que le cinéma de Koksijde, tous situés à moins de 900 mètres. L’appartement propose une vue dégagée sur l’église emblématique Onze-Lieve-Vrouw ter Duine, visible depuis le séjour et le balcon où l’on peut profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Un parking extérieur privé est accessible devant l’immeuble, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en sus du prix affiché. Les résidents ont également à disposition un local commun pour vélos et un espace de rangement pour le matériel de plage. Ce bien situé dans une zone résidentielle urbaine demeure non soumis à la TVA et affiche un revenu cadastral de 813 €. Son système de chauffage électrique et ses fenêtres en double vitrage participent à son confort quotidien. Le certificat de performance énergétique est en classe A, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Ce charmant appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur désireux d’acquérir un bien à proximité immédiate de la mer dans la station balnéaire renommée de Koksijde. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310-0003820241-RES-1

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31269 Réf. vendeur: 4401037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeesterretjes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 972 m 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterzee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 972 m 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterzee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 972 m 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,5 km 14' 2,6 km 3' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

302 m 4'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

302 m 4'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

302 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

653 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

686 m 8'

Gares

Koksijde / Coxyde

5,3 km 19' 5,2 km 5' 4,6 km 31' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,2 km 2º 5' 24,3 km 27' 19,6 km 55'

Bornes de recharge

Eva Koksijde

771 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Donkey - Gemeentehuis Koksijde

523 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Koksijde

398 m 1' 25'' 396 m 40'' 398 m 5' 398 m 5'

Spar Koksijde Bad

654 m 2' 17'' 654 m 55'' 568 m 8' 653 m 8'

Lidl Koksijde

2,3 km 11' 3,4 km 4' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,6 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Steekspelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Koksijde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Koksijde Bad" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koksijde" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Gemeentehuis Koksijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 9 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 27 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Zeesterretjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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