Immeuble de rapport à vendre - Bovekerke RBU82990

Noordstraat 34 8680 Bovekerke

375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Noordstraat 34 8680 Bovekerke

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Description

Investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Bovekerke biedt u de unieke kans om te profiteren van een moderne en energiezuinige woning op een ruim perceel van 533,12 m². Deze nieuwe bouw ligt in een rustige landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid en rust. Het project bestaat uit drie gekoppelde woningen in pastoriestijl langs de Noordstraat en één moderne villa langs Moscou, allemaal ontworpen met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie. De woning die te koop staat, is niet alleen aantrekkelijk door haar moderne architectuur en praktische indeling, maar ook door de hoogwaardige afwerking en slimme technologieën zoals een warmtepomp, zonnepanelen en een smart air systeem dat verwarming en koeling regelt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning vier slaapkamers, waaronder de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer op de zolderverdieping, en beschikt ze over twee badkamers inclusief een inloopdouche, dubbele lavabo en ruimte voor een ligbad. De woning is voorzien van een ruime inkomhal, een gastentoilet, een open keuken gekoppeld aan de leefruimte en een grote berging, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De locatie van Bovekerke biedt tal van voordelen, met haar landelijke charme en toch goede bereikbaarheid. De rustige ligging aan de kruising van Kortemark, Diksmuide en Koekelare zorgt voor een aangename leefomgeving die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woningen in het platteland. Het project wordt gekenmerkt door haar kleinschaligheid en aandacht voor detail, met kwalitatief gekozen materialen en een doordachte architectuur die past bij de landelijke sfeer. De woning wordt opgeleverd binnen een jaar na start van de werken, met planning afhankelijk van het verkrijgen van de bouwvergunning, waarvan de verwachting is dat deze eind dit jaar wordt goedgekeurd. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot parking, inclusief een vergunde carport bij de halfopen bebouwingen of parkeergelegenheid voor de gesloten variant. Dit alles maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk vanwege de behaalde woonkwaliteit, maar ook vanwege het potentieel voor huurinkomsten van €850 per maand, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedinvestering. Neem snel contact met ons op via het nummer Tel 051 50 11 51 of per e-mail op Contact om uw toekomst in Bovekerke veilig te stellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

533 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82990 Réf. vendeur: 4210611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engelhuisje

3,7 km 16' 3,9 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,7 km 6' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,7 km 6' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Smik

4,1 km 15' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

717 m 9'

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

717 m 9'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

751 m 9'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9,2 km 38' 9,8 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,7 km 1º 17' 23,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

11 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,9 km 42' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

4,2 km 16' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Lidl Koekelare

3,9 km 15' 6 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi Koekelare

4 km 15' 6 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Westgolf

23 km 27'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Koekelare" (8 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (7 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Don Bosco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 27 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

"Smik" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T (B)engelhuisje", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 2", à 3 minutes en voiture.

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