Immeuble de rapport à vendre - Bovekerke RBV76340

Noordstraat 34 8680 Bovekerke

390 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Noordstraat 34 8680 Bovekerke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Bovekerke, une charmante localité en pleine expansion. Ce bien immobilier, proposé au prix de 390 000 €, représente une occasion unique d'acquérir une propriété neuve dans un environnement résidentiel privilégié. La résidence, réalisée en 2025, offre une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur un terrain généreux de 533 m², avec une orientation ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité, conçus pour assurer confort, efficacité énergétique et durabilité. La maison possède trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager une quatrième dans les extensions prévues, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et fonctionnelle, est complétée par une grande pièce de rangement ainsi que par des installations modernes telles qu’un système de climatisation, une pompe à chaleur avec panneaux solaires, et un système d’air intelligent permettant de réguler la température aussi bien pour le chauffage que pour la climatisation. La configuration intérieure favorise la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, tandis qu’à l’extérieur, un jardin orienté à l’ouest invite à profiter des soirées ensoleillées. Un carport pourra être installé sur demande, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Situé à Bovekerke, ce secteur bénéficie d'une localisation stratégique dans la région de Flandre occidentale. La proximité avec les villes environnantes permet de profiter d’un environnement rural tout en ayant accès aux infrastructures urbaines, notamment les écoles, commerces et transports. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit la stabilité du cadre de vie et un développement harmonieux de la région. Avec ses caractéristiques énergétiques innovantes et sa conception soignée, cette propriété constitue un investissement judicieux aussi bien pour un usage résidentiel que pour une rentabilité locative. Une opportunité à saisir rapidement ; pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un lieu de quiétude, alliant modernité et confort dans la campagne flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

533 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76340 Réf. vendeur: 4355447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoeltjes

3,6 km 16' 3,7 km 7' 2,7 km 12' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Smik

4 km 14' 4,8 km 6' 3,4 km 10' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

648 m 8'

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

648 m 8'

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

613 m 7'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9 km 38' 10,5 km 12' 7,1 km 12' 9 km 1º 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,6 km 1º 16' 23,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

11,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,8 km 42' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

4,1 km 16' 6,1 km 8' 3,2 km 7' 4,1 km 49'

Lidl Koekelare

3,8 km 15' 5,9 km 7' 3,2 km 10' 3,8 km 46'

Aldi Koekelare

3,9 km 15' 5,9 km 7' 3,2 km 9' 3,8 km 46'

Golfs

Westgolf

23,7 km 27'

Transports en commun

Vivre à Koekelare offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Koekelare" (8 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (7 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Paddestoeltjes" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Negensprong 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Smik" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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