Immeuble de rapport à vendre, Pittem RBW73569

8740 Pittem

650 000 €

9 Chambre(s) 30 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette propriété d’investissement située à Pittem représente une opportunité rare sur le marché immobilier, proposée au prix de 650 000 €. Ce bien se compose de neuf chambres réparties sur trois étages, offrant ainsi un rendement locatif potentiel attractif estimé à 6 %, avec un risque diversifié. L’ensemble est en parfait état et immédiatement disponible, ce qui facilite une mise en location rapide. Il bénéficie d’une isolation complète avec un toit isolé et écran pare-vapeur, d’une installation électrique certifiée conforme ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. La présence de doubles vitrages en PVC dans toutes les pièces garantit un confort thermique optimal. Deux salles de bains communes et deux cuisines communes complètent l’aménagement intérieur, adapté à une exploitation locative efficace. Le terrain de 932 m² accueille non seulement la construction mais également un large espace de stationnement extérieur avec 30 places, un atout précieux pour les futurs locataires. La propriété comprend également un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable. Sur le plan technique, l’immeuble est conforme aux normes de sécurité avec une centrale incendie installée et il est raccordé aux différents réseaux essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique raisonnable de 276 kWh/m²/an, validé jusqu’en 2036, attestant du bon état énergétique du bien. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Pittem, ce bien ne se situe pas en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. La proximité des transports en commun facilite l’accès et la mobilité des futurs occupants. Ce bien immobilier constitue donc une solution idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un projet offrant un excellent équilibre entre rentabilité et sécurisation du risque locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 051/817.817 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un immeuble rentable et prêt à être exploité dans la charmante commune de Pittem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 650 000 €

Revenu cadastral 1 985 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 30

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Surface totale du terrain 932 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an

Référence PEB 20260209-0003775127-RES-1

Date de validité PEB 09/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73569 Réf. vendeur: 4431633 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Vlinderke Crèches

514 m · 1' 48'' 514 m · 1' 1'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles maternelles

469 m · 1' 33'' 469 m · 1' 2'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Vrije Basisschool Pit Écoles primaires

469 m · 1' 33'' 469 m · 1' 2'' 380 m · 5' 380 m · 5'

De Bron Écoles secondaires

4,5 km · 15' 4,5 km · 5' 4,1 km · 22' 4,3 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,5 km · 8'

80 - Roeselare - Tielt Bus

315 m · 4'

80 - Tielt - Roeselare

327 m · 4'

801 - Roeselare - Tielt

378 m · 5'

Tielt Gares

5,2 km · 18' 5,2 km · 6' 4,5 km · 24' 5 km · 1º 1'

Wevelgem Airport Aéroports

22,9 km · 1º 39' 28 km · 21' 0 m · 0''

Solar-Future-Pittem Bornes de recharge

1,4 km · 2' 14''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

4,7 km · 17' 4,3 km · 26' 4,5 km · 55'

Magasins

Carrefour Market Pittem Supermarchés

345 m · 1' 9'' 458 m · 59'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Okay Pittem

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 4'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Tielt

3,9 km · 13' 4 km · 4' 3,6 km · 19' 3,8 km · 45'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

25,8 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

46 km · 32' 36,7 km · 2º 6'

Mouscron

36,4 km · 26' 31,6 km · 1º 46'

Roulers

12,6 km · 15' 12,1 km · 43'

Courtrai

20,5 km · 22' 20,3 km · 1º 9'

Tourcoing

41,2 km · 30' 35,4 km · 1º 60'

Bruges

31,4 km · 26' 25,8 km · 1º 41'

Villes proches

Vivre à Pittem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Pittem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 80 - Roeselare - Tielt, 80 - Tielt - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 801 - Roeselare - Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Bron" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Vlinderke", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 25 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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