Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBW47501

Steenstraat 25 5 8800 Roeselare

105 500 €

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RBW47501

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Steenstraat 25 5 8800 Roeselare
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Description

Investissement immobilier à vendre à Roeselare, au prix de 105 500 €. Située au deuxième étage d’une résidence intimiste érigée en 1976, cette studio offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse avec une pièce de vie combinant espace séjour et coin nuit, agrémentée d’une cuisine ouverte. L’appartement bénéficie également d’une salle de bains complète avec douche, lavabo, toilette et espace buanderie, ainsi que d’un agréable terrasse orientée sud. Une cave séparée vient compléter ce bien, qui dispose par ailleurs d’un double vitrage et d’un accès par ascenseur. La surface totale du terrain associée à l’appartement est de 43 m². Le bien immobilier se situe en plein centre-ville de Roeselare, dans la Steenstraat, une adresse centrale à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette localisation privilégiée permet un cadre de vie urbain dynamique et pratique, offrant un accès facile aux services quotidiens. Le studio est actuellement libre et disponible à la vente sans délai, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 449 kWh/m²/an (classe E), soulignant la nécessité de travaux de rénovation énergétique. Avec un loyer mensuel potentiel de 550 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans le marché local. De plus, sa situation centrale et son agencement optimisé en font un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien facile à exploiter. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 105 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

43 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20200128-0002235127-RES-2

Date de validité PEB

28/01/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47501 Réf. vendeur: 4410622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

416 m 1' 23'' 416 m 59'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

372 m 1' 14'' 379 m 54'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

372 m 1' 14'' 379 m 54'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

665 m 2' 13'' 719 m 1' 9'' 665 m 8' 665 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

179 m 2' 9''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

179 m 2' 9''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

179 m 2' 9''

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 10' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

417 m 1' 23'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

249 m 1' 9'' 249 m 26'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Aldi Roeselare

913 m 3' 1,2 km 1' 42'' 627 m 10' 872 m 10'

Colruyt Roeselare

1,2 km 7' 1,5 km 1' 58'' 901 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,5 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,1 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 22'

Transports

Habiter à proximité de Steenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Az Delta Centrum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kidz Jeanne" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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