Situé à Roeselare, au Steenstraat 25, cet immeuble de rapport proposé à 599 000 € réunit cinq logements et deux garages boxés. Érigé en 1976, le bien immobilier présente une configuration destinée à la location, avec plusieurs unités déjà louées et d’autres actuellement disponibles. L’ensemble compte huit chambres, cinq salles de bains et cinq toilettes. Il dispose également d’un ascenseur, d’un local de buanderie et de vitrages doubles. La superficie totale du terrain est de 125 m², et l’immeuble comprend deux façades ainsi que deux niveaux. La description des unités mentionne un appartement au rez-de-chaussée de 68,68 m², un appartement au premier étage de 70,36 m² avec terrasse, un appartement au deuxième étage de 70,36 m² avec terrasse, ainsi que deux studios de 40,34 m² chacun avec terrasse, situés respectivement au premier et au deuxième étage. Les deux garages boxés ont chacun une superficie de 15,15 m². Les revenus locatifs actuellement indiqués s’élèvent à 3 500 € par mois dans les détails financiers. La description précise par ailleurs que quatre des sept entités sont louées, pour des recettes mensuelles de 1 623 €, soit 19 476 € par an, et estime qu’après la location des trois logements disponibles, le revenu potentiel pourrait atteindre environ 3 500 € par mois, soit environ 42 000 € par an. Elle mentionne un rendement brut potentiel d’environ 6,12 %, pouvant aller jusqu’à 6,5 %. Les loyers détaillés dans la description sont de 725 € par mois pour l’appartement du rez-de-chaussée, 730 € par mois pour l’appartement du premier étage, 81 € par mois pour le premier garage et 87 € par mois pour le second garage. Le revenu cadastral est de 3 458 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique est de 384 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20200707-0002291485-RES-1 et est valable jusqu’au 7 juillet 2030. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble de rapport à Roeselare ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au
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* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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